Proprietatea este ideală atât pentru business (cafenea cu view, sediu de birou, spațiu comercial), cât și pentru locuit. În momentul actual este închiriat la un centru de reciclare fier.

Situată la limita dintre Bacău și Bogdan Vodă, pe Calea Romanului nr. 1, această proprietate beneficiază de o deschidere de 28 ml la strada principală, asigurând vizibilitate ridicată și acces facil. Locația este strategică, la doar 5 km de centrul orașului și în imediata vecinătate a terenului deținut de Dedeman.

Proprietatea dispune de un teren de 377 mp, poziționat favorabil, cu priveliște deosebită spre râul Bistrița. Pe teren este edificată o construcție de cărămidă P+1 de 141 mp, ce include și o terasă de 20 mp la etaj.

Datorită amplasamentului și caracteristicilor sale, imobilul se pretează pentru multiple destinații: locuință, birouri, showroom sau spațiu comercial, oferind flexibilitate în funcție de nevoile viitorului proprietar.