De vânzare casa modernă P+E+Pod+Garaj, cu 4 camere, 130mp utili+ garaj+terasa, construită în 2019, pe un teren cu o suprafata de 520 mp(cu posibilitate de a achizitiona inca un teren de 520MP lipit de terenul casei si este ingradit)

Suprafata construita desfasurata – 259 mp din care suprafata utila – 127mp

Casa este situate la granita cu Jud. Ilfov langa Padurea Ileana.
Locația oferă acces facil la autostrada A1 București-Pitești, A0 și Șoseaua de Centură Bucuresti.
Se accepta si plata prin credit.
Compartimentare:

Parter:
Living- 29mp
Dormitor- 11mp
Baie- 4.30mp
Bucatarie- 12mp
Camera tehnica- 6mp
Garaj- 25mp
Terasa acoperita- 30mp

Etaj:
- Dormitor matrimonial cu baie si dressing- 26mp
- Dormitor- 18mp,
- Baie- 4.65mp
- 2 balcoane
Pod: spatiu depozitare izolat

Dotari interioare :
• Aer conditionat dorimitoare etaj
• Sistem distributie cablu tv in fiecare camera
• Tamplarie pvc 7 camere geam tripan cu ( 4mm.6mm.6mm)
• Usi interioare de buna calitate.

Date tehnice imobil :

• An constructie 2019
• Constructie beton si BCA 24 cm Verblok
• 2 placi de beton ( parter si etaj)-sapa mecanizata elicopterizata
• Placile au fost turnate pe sistem DOKA.
• Fundatie a fost turnata cu aditiv de hidroizolatie ( este impermeabila)
• Izolatie exterioara polistiren 10cm EPS80 + izolatie interioara vata bazaltica 10cm
• Finisaj interior pereti rigips pe profile
• Finisaj exterior decorative structurata
• Tamplarie PVC 7 camere cu geam tripan ( calitate A)
• Usa intrare metalica
• Compozitie placa parter ( folie anticondens/hidro-polistiren extrudat 5cm,armatura beton, beton cu ace de polipropilena , polistiren 5 cm extrudat, folie anticondens, sistem incalzire pardoseala, sapa elicopterizata, gresie)
• Compozitie placa peste parter ( placa beton armatura fier cu ace de polipropilena, folie anticondens , polistiren 5cm extrudat, sistem incalzire pardoseala , sapa elicopterizata, gresie )
• Placa peste etaj (armatura fier , placa beton armatura fier cu ace de polipropilena, folie anticondens , polistiren 5cm extrudat, sistem incalzire pardoseala , sapa elicopterizata, gresie )
• Pod izolat cu vata bazaltica de 10 cm cu folie anticondens , doua geamuri Velux , astreriala plus folie anticondens , tabla cu garantie 25 ani
• Garaj – izolat , peste garaj este tavan de rigips pe structura de metal si tabla izolat cu vata de 10 cm .

Facilități:
• Racordare la gaze, electricitate, internet și televiziune prin fibră optică.
• Centrala termica pe gaz Motan 29Kw clasa A
• Șemineu pe lemne, cu sistem distributie aer cald , parter si etaj
• Sistem de supraveghere cu 6 camere full HD Hikvision.
• Alarmă Paradox
• Poartă electrică cu telecomandă/aplicatie telefon
• Garaj cu ușă electrică/aplicatie telefon
• Incalzire in pardoseala in toata casa cu distribuitoare parter si etaj
• Sistemul de incalzire in pardoseala este proiectat si pentru aport de apa calda din alte surse (pompa de caldura sau centrala electrica, poate functiona in paralel sau simultan)

Curte :
• Sistem irigare gazon 7 zone automatizat Hunter X-Core.(doua automatizari) cu posibilitate de conectare wireless in aplicatie)
• Sistem irigare perimetral (Tuia/plante) prin picurare .
• Automatiazare poarta (telecomanda/aplicatie)
• Gard din plăci de beton cu fundație,
• Alei pavate( pavaj asezat pe sapa semiumeda )și sistem de colectare a apei pluviale individual.
• Zona barbeque acoperita
• Fosă septică ecologica IMHOFF cu 3 camere si drenaj de 13m , golire o data la 2-2.5 ani
• două puțuri (unul pentru casă, unul pentru irigarea gazonului).
• Puturi dotate cu pompe submersibile de mare presiune.