DE VANZARE! TVA 0%

Vă prezentăm un apartament deosebit cu 2 camere, situat la etajul 9 din 11 al ansamblului rezidențial Zenith Belle Tour, unul dintre cele mai noi proiecte premium din zona 13 Septembrie – Marriott – Academia Militară.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind proaspăt finalizată și amenajată, cu mobilier și electrocasnice aflate la prima utilizare. Totul este nou, atent ales și pregătit astfel încât viitorul proprietar să se poată muta imediat, fără investiții suplimentare.

Compartimentare
- Living generos – 22,35 mp
- Bucătărie deschisă – 7,72 mp
- Dormitor – 12,10 mp
- Baie – 4,57 mp
- Suprafață utilă: 46,74 mp
- Balcone: 15,28 mp
- Suprafață utilă totală: 62,01 mp
- Orientare Est, oferind lumină naturală plăcută dimineața și un confort termic excelent pe timpul verii.

Situarea la etajul 9 oferă o priveliște deschisă și multă lumină naturală, iar imobilul beneficiază de două lifturi moderne, pentru un acces rapid și confortabil.

Despre ansamblul Zenith Belle Tour

Zenith Belle Tour este un proiect rezidențial boutique dezvoltat de Zenith Estates, dezvoltator cu peste două decenii de experiență și un portofoliu apreciat pe piața rezidențială din București. Ansamblul cuprinde 70 de apartamente, 110 locuri de parcare subterane și este construit cu accent pe calitatea execuției și a finisajelor.

Printre dotările proiectului se numără:

- încălzire în pardoseală;
- tâmplărie premium Rehau cu geam tripan;
- izolație termică și fonică performantă;
- finisaje premium (Marazzi, Karelia, Pinum și alte branduri consacrate);
- acces securizat și spații comune elegante.

Localizare excelentă

Amplasat pe Calea 13 Septembrie, apartamentul beneficiază de acces rapid către: Hotel JW Marriott; Palatul Parlamentului; Academia Militară; AFI Cotroceni; Panduri; Piața Unirii; Centrul Vechi; Cotroceni.

În imediata apropiere se găsesc: supermarket la parterul blocului - La Doi Pasi; restaurante și cafenele; farmacii; bănci; clinici medicalei; școli și grădinițe; centre de fitness.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este accesul facil la transportul public. Stația STB Calea 13 Septembrie se află chiar în fața ansamblului, la aproximativ 1 minut de mers pe jos, fiind deservită de liniile de autobuz 122, 139, 226, 232, 385, precum și de linia de noapte N101, oferind conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Romană, Gara de Nord și alte zone importante ale orașului. Tot aici opresc și troleibuzele 96 și 487.

Linia de tramvai se află la doar 2 minute de mers pe jos, în stația Drumul Sării, asigurând acces rapid către alte cartiere ale Bucureștiului. Cea mai apropiată stație de metrou este Academia Militară (M5), situată la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, oferind legături rapide către Eroilor și întreaga rețea de metrou a Capitalei.

Terasă spectaculoasă cu acces din toate încăperile - Un element deosebit al proprietății îl reprezintă terasa generoasă de 15,28 mp, proiectată inteligent pentru a oferi acces din fiecare zonă principală a apartamentului. Proprietatea beneficiază de trei segmente distincte de balcon, care comunică între ele și formează o singură terasă continuă, permițând accesul atât din living, cât și din bucătărie și dormitor. Această configurație oferă un plus de confort, lumină naturală și flexibilitate în amenajare, transformând terasa într-o extensie firească a întregului apartament, ideală pentru momentele de relaxare, cafeaua de dimineață sau petrecerea timpului în aer liber.

Informații suplimentare

- Apartament complet mobilat și utilat
- Totul este nou, la prima utilizare
- Etaj 9/11
- Două lifturi
- Orientare Est
- Terasă spațioasă de peste 15 mp
- Loc de parcare subteran disponibil separat – 22.000 €

Proprietatea se vinde de persoană fizică, astfel că nu se aplică TVA.

Comision agenție: 2%.

La cerere, vă putem pune la dispoziție fotografii suplimentare, planul apartamentului și toate informațiile necesare pentru o decizie informată. Vizionările se pot realiza atât fizic, cât și prin apel video, pentru clienții din alte orașe sau din străinătate.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.