Vă prezint spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Florești, pe strada Șesul de Sus, într-o zonă liniștită, cu mult spațiu verde, străzi generoase și un cadru natural deosebit.

Apartamentul este amplasat într-un imobil modern, construit în anul 2023, cu regim de înălțime P+3, izolat termic și integrat într-un ansamblu rezidențial nou, ce oferă un mediu plăcut și aerisit.

Locuința este situată la etajul 1 din 3 și dispune de o suprafață utilă de 62,20 mp, completată de o terasă spațioasă de 12,80 mp, ideală pentru momentele de relaxare.

Compartimentarea este practică și eficientă, fiind alcătuită din:

* living generos cu bucătărie open-space;

* două dormitoare;

* baie;

* terasă cu acces din zona de zi.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă priveliștea panoramică spre pădure și spațiile verzi, oferind liniște, intimitate și un ambient relaxant pe tot parcursul anului.

Apartamentul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de propriile preferințe și stil de viață.

Dotări și beneficii:

* centrală termică proprie;

* încălzire prin calorifere;

* ferestre termoizolante din PVC;

* ușă metalică la intrare;

* bloc izolat termic;

* interfon;

* loc de parcare exterior inclus în preț, cu carte funciară separată.

În imediata apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: grădinițe, locuri de joacă, magazine (Profi, Pepco, Panemar), farmacii, restaurante, precum și stații de transport în comun, aflate la doar câteva minute de mers pe jos.

Datorită compartimentării funcționale, amplasării și zonei în continuă dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Utilități

* Curent electric

* Apă

* Canalizare

* Gaz

* Internet prin fibră optică

Sistem de încălzire

* Centrală termică proprie

* Calorifere

Finisaje

* Izolație exterioară

* Bloc izolat termic

* Ferestre termoizolante (PVC)

* Ușă metalică la intrare

Dotări

* Interfon

De menționat : Stație de metrou pentru Cluj în construcție.