Postat 19 aprilie 2024
De vanzare ap. 3 cam., decom., conf 1., Viziru 3 (vizavi de Ciocarlia)
63 000 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Compartimentare: Decomandat
Suprafata utila: 58 m²
An constructie: inainte de 1977
Etaj: 4
Descriere
Proprietar (primul) vand apartament cu 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie, confort 1, decomandat, zona Viziru 3 (vis-a-vis de Ciocarlia), etajul 4 din 10.
Apartamentul are usa metalica (noua), termopane (inclusiv geamul de la baie), centrala termica (inclusiv contor de gaze si detector de gaze), izolatie termica (10 cm - 12 cm peretele dinspre nord al dormitorului mare), balcon (neinchis), baie cu fereastra, camara in bucatarie, debara pe hol, langa baie.
Instalatia electrica este in stare foarte buna (nu am avut niciodata probleme), sigurante automate, contorul de electricitate este pe holul blocului, la fel ca si cel de gaze, apometre la baie si la bucatarie.
Nu are imbunatatiri moderne. Mobila, usile din interior, linoleumul, gresia si faianta sunt de prin anii 70, in stare relativ buna. Cada este cea originala, din fonta, intacta - 1,50 m. Chiuveta din bucatarie este cea originala. Caloriferele sunt tot cele originale, din fonta (am ales sa le pastram pentru ca tin mult caldura dupa oprirea centralei, fata de cele din aluminiu sau otel).
Avantajul unui apartament fara asa-numitele imbunatatiri (parchet, gresie, faianta) este acela ca viitorul cumparator il va putea amenaja cu usurinta dupa cum doreste, fara a fi nevoit sa accepte ceva deja ales de altcineva.
Apartamentul este spațios si luminos si are un hol mare, in care dau toate usile.
Blocul a fost dat in folosinta in 1976 - la cutremurul din 1977 abia daca s-au miscat tablourile pe pereti. Din cate stim, blocul a fost construit pe piloni bagati foarte adanc in pamant si rezista foarte bine la cutremure. Peretii sunt din prefabricate din beton (pereti structurali, construiti intregi), solizi si bine armati.
Tubulatura pentru evacuarea deseurilor menajere a fost desfiintata (nu miroase a gunoi pe holul blocului) - deseurile se duc afara, in spatele blocului, la magaziile de pubele (casute acoperite si inchise - nu miroase a gunoi).
Blocul are lift modern, interfon, sistem de supraveghere video, termopane la intrarea in bloc, este situat langa blocul C1 (la parterul blocului C1: magazine, farmacii, Banca Transilvania, BRD, dispensar medical, centru recoltare sange, Sante etc.) si langa parcul cu statuia lui Musat (iesirea din bloc da in Calea Calarasilor, ferestrele sunt in lateralul blocului, spre gradini), la aprox. 50 m de statiile de taxi si de autobuz (spre Radu Negru si spre Centru - liniile 4, 5, 16, 17 etc.). Vis-a-vis: Profi, Mariuca, farmacii, clinica stomatologica Ciocarlia, salon de infrumusetare, Banca Comerciala, Biserica Sf. Trei Ierarhi, Colegiul national Ana Aslan etc. Langa blocul C1 este si Scoala Gimnaziala Mihail Sadoveanu.
Apartamentul are usa metalica (noua), termopane (inclusiv geamul de la baie), centrala termica (inclusiv contor de gaze si detector de gaze), izolatie termica (10 cm - 12 cm peretele dinspre nord al dormitorului mare), balcon (neinchis), baie cu fereastra, camara in bucatarie, debara pe hol, langa baie.
Instalatia electrica este in stare foarte buna (nu am avut niciodata probleme), sigurante automate, contorul de electricitate este pe holul blocului, la fel ca si cel de gaze, apometre la baie si la bucatarie.
Nu are imbunatatiri moderne. Mobila, usile din interior, linoleumul, gresia si faianta sunt de prin anii 70, in stare relativ buna. Cada este cea originala, din fonta, intacta - 1,50 m. Chiuveta din bucatarie este cea originala. Caloriferele sunt tot cele originale, din fonta (am ales sa le pastram pentru ca tin mult caldura dupa oprirea centralei, fata de cele din aluminiu sau otel).
Avantajul unui apartament fara asa-numitele imbunatatiri (parchet, gresie, faianta) este acela ca viitorul cumparator il va putea amenaja cu usurinta dupa cum doreste, fara a fi nevoit sa accepte ceva deja ales de altcineva.
Apartamentul este spațios si luminos si are un hol mare, in care dau toate usile.
Blocul a fost dat in folosinta in 1976 - la cutremurul din 1977 abia daca s-au miscat tablourile pe pereti. Din cate stim, blocul a fost construit pe piloni bagati foarte adanc in pamant si rezista foarte bine la cutremure. Peretii sunt din prefabricate din beton (pereti structurali, construiti intregi), solizi si bine armati.
Tubulatura pentru evacuarea deseurilor menajere a fost desfiintata (nu miroase a gunoi pe holul blocului) - deseurile se duc afara, in spatele blocului, la magaziile de pubele (casute acoperite si inchise - nu miroase a gunoi).
Blocul are lift modern, interfon, sistem de supraveghere video, termopane la intrarea in bloc, este situat langa blocul C1 (la parterul blocului C1: magazine, farmacii, Banca Transilvania, BRD, dispensar medical, centru recoltare sange, Sante etc.) si langa parcul cu statuia lui Musat (iesirea din bloc da in Calea Calarasilor, ferestrele sunt in lateralul blocului, spre gradini), la aprox. 50 m de statiile de taxi si de autobuz (spre Radu Negru si spre Centru - liniile 4, 5, 16, 17 etc.). Vis-a-vis: Profi, Mariuca, farmacii, clinica stomatologica Ciocarlia, salon de infrumusetare, Banca Comerciala, Biserica Sf. Trei Ierarhi, Colegiul national Ana Aslan etc. Langa blocul C1 este si Scoala Gimnaziala Mihail Sadoveanu.
ID: 262509259
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
