Aceasta este o proprietate cu un potențial fantastic, situată într-o zonă centrală (Bulevardul Gloriei, Sector 1). Având în vedere structura atipică — o garsonieră la etajul 2 și un apartament spațios la mansardă, — strategia de vânzare trebuie să se concentreze pe conceptul de "Locuință Duală" sau "Home & Office".
​Iată o prezentare structurată pentru anunțul de vânzare:
​Oportunitate Unică: Reședință Duală în Sectorul 1 (Bvd. Gloriei)
​Vă prezentăm un concept imobiliar rar: un ansamblu format din două unități locative independente situate în același imobil, oferind flexibilitate maximă pentru o familie extinsă, pentru cei care lucrează de acasă sau pentru investiție (locuință + chirie).
Detalii Proprietate
​Proprietatea se desfășoară pe două niveluri diferite, fără comunicare interioară directă, asigurând intimitate totală între zone:
​1. Etajul 2: Garsonieră Modernă (Ideală pentru oaspeți sau birou)
​Suprafață utilă: 35.8 mp + 7.7 mp balcoane.
​Compartimentare: Cameră luminoasă, bucătărie separată, baie, hol și două balcoane.
​Utilitate: Perfectă ca spațiu de lucru (atelier/birou) sau pentru un adolescent/părinte care are nevoie de independență.
​2. Mansardă: Apartament Generos de 3 Camere
​Suprafață utilă: 100.6 mp.
​Compartimentare: Living spațios (35 mp), 3 dormitoare, baie, hol larg și două spații de depozitare (debara).
​Atmonesferă: Un spațiu boem, cu suprafețe vitrate mari și o compartimentare decomandată.

​De ce să alegi această proprietate?

​Versatilitate: Poți locui la mansardă și poți închiria garsoniera de la etajul 2 pentru a acoperi rata la bancă.
​Spațiu: Livingul de 35 mp de la mansardă este ideal pentru momente de socializare.
​Localizare: Sectorul 1, o zonă de prestigiu, sigură și cu acces rapid către punctele de interes ale capitalei.
Suprafață Utilă
Total Suprafață Utilă 136.4 mp
Total Suprafață cu Balcoane 144.1 mp
Locație Bvd. Gloriei, Etaj 2 + Mansardă

Prețul este de 345 de mii ambele

Accept si variante auto plus diferenta !!

Tel 0868497992