O şansă unică de a achiziționa o proprietate rurală care îmbină farmecul pitoresc al naturii cu posibilități neîngrădite pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului și ospitalității.
Această proprietate cu atmosferă autentică și liniștitoare este situată într-un peisaj de basm, oferind o oază de calm și oportunități pentru a vă construi propriul refugiu în mijlocul naturii.
Cu un potențial remarcabil pentru dezvoltarea unei afaceri în turism și ospitalitate, această proprietate se pretează perfect pentru cei care doresc să ofere o experiență autentică oaspeților lor.

Aici veți găsi un stil de viață sănătos și relaxant, veți experimenta liniștea stilului de viață rural, bucurându-vă totodată de confort contemporan fiindca propietate a fost recent renovată cu toate facilitățile moderne.

Proprietate rurală, 2 case, teren 1 hectar, posibilitate afacere în Munții Apuseni - Potențial de investiție intr-o zonă cu valoare în creștere

Proprietate rurală fără vecini, suprafață 1 hectar (10292 mp) în localitatea Ret, județul Hunedoara: 3 clădiri, dintre care 2 case renovate

• 4880 mp intravilan, delimitat de un gard
• 5412 mp extravilan. Parțial drept
• SE VINDE TOTUL ÎMPREUNĂ

Casa 1

• Casa din lemn, renovată (2020) cu o suprafață de 50 mp + terasa acoperită
• Se vinde mobilata
• Izolație exterioară + interioara 20cm, polistiren expandat
• Bucătărie complet utilată cu aragaz electric și frigider/congelator nou (2023), un dormitor, un hol și baie
• Pod, folosit ca spațiu de depozitare
• Beci / pivnita cu o suprafață de 12 mp, echipat cu congelator și frigider noi
• Instalație electrică nouă (2021)
• Apa caldă și încălzirea cu radiatoare sunt controlate de centrala termică Viessman pe gaz (2019)
• Toate ferestrele și ușa termopan sunt noi (2023). Tripan în camera orientată spre nord
• Drenaj perimetral

Casa 2 (locuibilă așa cum este sau perfectă pentru închiriere în regim hotelier)

• Casă din lemn, complet renovată (2023) cu o suprafață de 35 mp
• Hol, un dormitor, cameră suplimentară (poate fi amenajată ca bucătărie), baie
• Apa caldă și încălzirea cu radiatoare sunt controlate de centrala termică Viessman pe gaz (2023) + Șemineu pe lemne cu coș de fum din inox izolat (2023)
• Toate ferestrele și ușa sunt termopan noi. Tripan în camera orientată spre nord
• Instalație electrică nouă (2023)
• Pod, folosit ca spațiu de depozitare
• Izolație cu membrana pe tavan, pereți și podea (vată minerala)
• Drenaj perimetral

Clădirea 3

O structură semi-finisată de 40 mp
Exterior complet finisat
Interiorul servește în prezent ca depozit unelte/ atelier și clădire pentru colectarea apei
Izolație cu membrana ( parțial ) pe tavan și pereți. Vată + polistiren
Șemineu pe lemne
Clădirea poate fi convertită în orice dorință cu foarte puțin effort
Drenaj perimetral

Utilități:

Două surse proprii de apă
• Fântână de 3.5m adancime, săpată la 5m + teava portocalie. Diametru 50cm.
• Sistem colectare de apă de ploaie de 6000 de litri și două sisteme de pompare (unul ca rezervă) instalate + 6 sisteme de filtrare. Zona ploioasa, am avut apă chiar şi când vecinii cu apă de la un izvor au avut puțin din cauza scăderea nivelului pânzelor freatice.
In plus:
• Depozitare suplimentară de apă de 4000 de litri pe proprietate (bazine IBC + butoaie).
• Două pâraie care curg tot timpul anului la 200 de metri de casă, cu posibilitatea de a pompa apă la nevoie.

Contract de electricitate activ cu Enel (50% reducere la tarifele electrice fiind zonă defavorizată). Stâlp pentru trifazat la 20m.

Semnal excelent de internet și telefonie (Vodafone), potrivit pentru home office, alte rețele posibile.

Fosă septica vidanjabilă.

Altele:

• 2 platforme mari de lemn construite pe stâlpi (au fost afacere de glamping). Perfecte pentru a dezvolta o afacere cu glamping, dome sau cabane tip A.
• Un mic fânar renovat, folosit ca terasă și depozitare.
• Magazie pentru lemn (cu lemn suficient pentru câteva luni).
• Zonă de parcare pentru 4 mașini, se poate amenaja pentru mai multe
• 250 mp de paturi de grădină pregătite pentru grădinărit organic și o seră de 9*3 metri.
• Pământ foarte fertil.
• Cuptor de pâine din cărămidă, confecționat la comandă.
• Aproximativ 70 de pomi fructiferi. Măr, par, visine, prune și nuci. Fructe de pădure, plante sălbatice și ciuperci.

Acces:

• Drum asfaltat pana la ultimii 550 de metri, care se fac pe drum pietruit in panta. Necesar 4x4 4-6 săptămâni pe an, restul anului se ajunge cu masina mica (tip Logan).
• 8 km de Blajeni (unde veți găsi farmacie, La Doi Pași, școală) // 28 km de Brad // 65 km de Deva.
• Fără vecini. Cel mai apropiat la 400 de metri distanță.
• Priveliste de vis în fiecare anotimp, neîntrerupte în 4 direcții. Foarte liniștit. Fără poluare luminoasă.
• Actele cu CF, taxe plătite la zi.

99,900 €, puțin negociabil la faţa locului.

Pentru mai multe detalii si poze, lasati mesaj privat sau mesaj pe WhatsApp.
07********26