De vânzare – Str. Rozelor 107, Lilieci – Bacău

Proprietate completă, „la cheie”, situată pe un teren de 564 mp, ideală pentru o familie mare sau chiar două familii.



C1 – Casa principală

Construită în 2014 din cărămidă Porotherm, cu o suprafață de 140 mp, dispusă pe parter + mansardă:

-Parter (80 mp) – zonă de zi și odihnă:

Living & dining – spațiu generos, luminos, cu acces fluid între zone

Bucătărie închisă – mobilier MDF vopsit (stil englezesc), complet utilată, separată de living prin ușă culisantă din sticlă (eleganță și funcționalitate)

2 dormitoare – dormitor matrimonial + cameră copil (renovată 2023)

Acces dublu în locuință pentru o circulație eficientă

-Mansardă (60 mp) renovată complet în 2025– spațiu multifuncțional:

zonă de relaxare/TV

dormitor suplimentar

multiple spații de depozitare

baie de serviciu complet utilată (mașină de spălat + uscător)



•Dotări și caracteristici:

-izolație exterioară de 10 cm

-tâmplărie premium ADF Salamander BlueEvolution (7c amere, 3 sticle AllSeasons)

-centrală Viessmann 34 kW

-instalație termică integral din țeavă de cupru și încălzire prin calorifere

-AC Mitsubishi 18.000 BTU

-sistem de alarmă

-utilități: apă, gaz, curent,fosă (cu posibilitate de racordare la canalizare)



•Terasă acoperită – 15 mp

Cu acces din casă și din exterior, închisă cu uși glisante — un living exterior utilizabil 365 de zile pe an.



C2 – Foișor 50 mp

Spațiu spectaculos pentru evenimente și viață de familie:

-bucătărie proprie complet utilată

-dining pentru 12 persoane

-grătar personalizat din cărămidă și granit

-aer condiționat

Beneficiu major: cu modificări minime, foișorul poate deveni a doua casă complet funcțională, ideală pentru părinți, copii, familie extinsă sau investiție.



•Anexe:

-beci 25 mp – acces pe scări din beton, placat cu gresie, aerisire automatizată (ideal vinotecă/depozitare)

-magazie compartimentabilă



•Curte amenajată complet – exterior de revistă:

-parcare pavată pentru 8 mașini

-poartă automatizată

-iluminat ambiental

-gazon rulou + irigații automate

-zonă piscină, zonă de relaxare/cafea, terasă

-grădină amenajată

-gard nou iluminat



•Concluzie

Sunt case care se vând prin poze.

Și sunt case care se simt doar atunci când le treci pragul.

Aceasta face parte din a doua categorie.



Contactează-mă pentru o vizionare și descoperă o proprietate care nu se compară, se trăiește.