De închiriat / vânzare – Casă tip duplex în Șelimbăr, la doar câteva minute de Sibiu

Locație: Șelimbăr, Sibiu – zonă rezidențială liniștită, aproape de oraș, ideală pentru familii care caută confort, spațiu și aer curat.

Detalii proprietate:
- Suprafață utilă: 110 mp
- Teren: 261 mp

Compartimentare practică și modernă

PARTER (51,65 mp + terasă acoperită + anexă):
- Living: 25 mp
- Bucătărie: 12,3 mp
- Hol + casa scării: 10,85 mp
- Baie: 3,6 mp
- Terasă acoperită: 12,14 mp

Etaj (58,75 mp):
- Dormitor 1: 17,36 mp
- Dormitor 2: 13,26 mp
- Dormitor 3: 12,54 mp
- Baie: 7,22 mp
- Balcon: 4,15 mp

Pod pe toată suprafața casei.

Caracteristici:

Împrejmuită cu gard din cărămidă și beton, poartă acces auto și portiță acces pietonal din metal
Ferestre și uși Rehau, 3 foi de sticlă
Încălzire în pardoseală în toată casa
Centrală termică proprie

Prețuri chirie:

1200 €/lună – mobilată și utilată doar bucătăria
1400 €/lună – complet mobilată și utilată

Pentru cine doreste sa cumpere
Prețuri vânzare:

280.000 € – în stadiul actual (la alb, curte neamenajată)
300.000 € – interior finisat la alb, exterior la cheie

Avantajele zonei Șelimbăr:

Apropiere de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment
Infrastructură în dezvoltare – drumuri asfaltate, piste de biciclete, stații de încărcare auto electrice
Calitate a vieții – aer curat, apropiere de Pădurea Șopa și râul Cibin
Comunitate liniștită și echilibrată
Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, iar in plan la primarie este transport școlar gratuit către Sibiu

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!