De inchiriat!

Spațiu de birouri disponibil – Bd. Pache Protopopescu nr. 81, etaj 4, Sector 2, București

Disponibil imediat, etajul 4 al unei clădiri moderne S + P + 5E de pe Bulevardul Pache Protopopescu nr. 81 este oferit spre închiriere. Imobilul aparține unui singur proprietar și are un mix excelent de chiriași, ceea ce îi conferă un mediu profesionist, liniștit și sigur.

Spațiul a fost complet renovat recent, beneficiind de o modernizare integrală, de la infrastructură până la finisaje. Au fost înlocuite atât instalația electrică, cât și cea sanitară, climatizarea, iar toate elementele interioare – pereți, parchet, corpuri de iluminat, mobilierul de bucătărie, baile – sunt noi, alese cu atenție pentru un standard ridicat de confort și estetică. Proprietatea se prezintă impecabil, fiind pregătită pentru utilizare imediată și dispune de aviz ISU, oferind un plus de siguranță și conformitate.

Structura clădirii:
- Subsol, Parter și Etajul 2 – Synevo România
- Etajul 1 – cabinet de kinetoterapie
- Etajul 3 – firmă de consultanță
- Etajul 5 – birou de arhitectură
- Etajul 4 – disponibil pentru închiriere

Detalii spațiu:
- Suprafață totală: 148,4 mp
- Suprafață utilă: 135,6 mp (open-space + grup sanitar + spațiu de depozitare)
- Etaj: 4 / 5
- Clădire dotată cu lift modern
- Încălzire și răcire: instalație complet electrică (sistem independent pentru fiecare etaj)
- Întreținere: aproximativ 500 RON/lună (include mentenanța clădirii și părțile comune)


Spațiul este open-space, luminos și poate fi customizat integral în funcție de nevoile viitorului chiriaș — potrivit pentru birouri, studio de arhitectură, agenție de marketing, showroom, firmă de IT, etc.

Avantaje & zonă

Clădirea este amplasată strategic pe Bulevardul Pache Protopopescu, una dintre cele mai reprezentative artere din Sectorul 2, cu acces direct către Foișorul de Foc, Piața Iancului, Universitate și Piața Rosetti.
Zona este bine conectată la transportul public:
- Metrou Iancului – la doar 7 minute de mers pe jos
- Tramvaiele: 1, 10, 21, 55
- Autobuze: 135, 311, 655
- Acces facil către toate zonele centrale și nordice ale orașului

În apropiere se află multiple restaurante, cafenele, farmacii, bănci, clinici medicale, spații de coworking și facilități urbane, ceea ce face spațiul ideal pentru activități de birou sau servicii premium.

Conditii de inchiriere: Contract minim 2 ani
1 luna de chirie + 1 luna de garantie
Comisionul agentiei este de 50% din costul primei luni de chirie

Se poate realiza vizionare si de la distanta prin intermediul materialelor video.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati să ma contactați.