Birouri moderne, grădină privată de peste 1.000 mp, parcare generoasă și un mediu de lucru deosebit.

Oferim spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 95 mp, situat la etajul 3, într-o clădire modernă de birouri din zona semicentrală a municipiului Iași, în imediata apropiere a campusului universitar Tudor Vladimirescu.
Proprietatea oferă mai mult decât un simplu spațiu de lucru: un mediu profesional confortabil, liniștit și înconjurat de verdeață, conceput pentru companiile care apreciază atât eficiența activității, cât și confortul angajaților.
Localizare excelentă
Clădirea se află într-o zonă accesibilă, dar ferită de aglomerația specifică centrului orașului:
400 m de Iulius Mall
1.500 m de Palas Mall
500 m de zona Dispecer – Tătărași
În apropierea campusului universitar Tudor Vladimirescu
În spatele complexului River Towers, lângă Doppo Pocco
Zona se remarcă prin liniște, spații largi între clădiri și vegetație abundentă.
Compartimentare – 95 mp utili
Spațiul este organizat eficient și cuprinde:
3 birouri separate
Bucătărie proprie
Grup sanitar propriu
Hol de acces și circulație
Birourile beneficiază de lumină naturală, climatizare individuală și infrastructură IT.
Amenajările interioare sunt realizate la standarde corespunzătoare clădirilor de birouri Clasa A.
O grădină care transformă experiența de lucru
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă grădina amenajată de peste 1.000 mp, un spațiu verde generos, mai putin întâlnit în cadrul clădirilor de birouri din zonele semicentrale.
Angajații se pot bucura de:
Alei și suprafețe întinse de gazon, arbori și vegetație ornamentală
Două foișoare pentru relaxare și socializare , zona de gratar
Iaz decorativ cu ponton
Zonă de grătar, potrivită pentru evenimente interne și întâlniri informale
Spații exterioare pentru pauze și activități de echipă
Grădina oferă posibilitatea de a petrece pauzele în aer liber, de a organiza întâlniri informale sau mici evenimente de companie, contribuind la o atmosferă de lucru plăcută și relaxantă.
Parcare generoasă
Clădirea beneficiază de numeroase posibilități de parcare:
35 de locuri în curtea interioară
15 locuri în parcarea laterală
Cel puțin 30 de locuri disponibile de-a lungul străzii
Este amenajată și o zonă pentru parcarea bicicletelor.
Dotări și infrastructură
Clădirea dispune de facilități tehnice moderne:
Tâmplărie din aluminiu și pereți cortină cu sticlă reflexivă
Încălzire prin centrală termică și calorifere
Aer condiționat inverter, individual pentru fiecare birou
Iluminat LED și tavane casetate
Pardoseli cu mochetă de trafic intens sau parchet
Rețea IT structurată, rack-uri și patch-panel-uri
Infrastructură pentru trei furnizori de internet și telefonie
Generator electric de 150 kVA
Supraveghere video
Acces securizat pe bază de card
Sistem profesional de detecție și avertizare la incendiu
Administrare și mentenanță
Clădirea beneficiază de servicii de administrare și întreținere care includ curățenia exterioară, îngrijirea grădinii și parcărilor, reviziile echipamentelor și instalațiilor, precum și mici intervenții și reparații interioare.
Tarif mentenanță: 1,5 euro/mp/lună + TVA.
Un sediu care oferă mai mult
Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită pentru companii IT, firme de consultanță, proiectare, contabilitate sau alte activități profesionale care își doresc un sediu modern, într-un cadru plăcut și accesibil.
Aici, mediul de lucru nu se limitează la cei 95 mp ai birourilor, ci se extinde într-un spațiu verde generos, creat pentru confortul și relaxarea oamenilor.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.