Vă propunem spre închiriere o proprietate exclusivistă, cu o suprafață totală de aproximativ 470–500 mp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, în imediata apropiere a Grădinii Botanice.

Imobilul este dispus pe 4 nivele și impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea flexibilă, panorama spectaculoasă către Grădina Botanică și centrul orașului, expunerea sudică și lumina naturală abundentă. Un element deosebit îl reprezintă casa scării cu luminator zenital, care conferă proprietății un caracter arhitectural aparte.

Construcția beneficiază de dotări și finisaje premium:

• pompă de căldură;

• panouri fotovoltaice cu acumulatori;

• încălzire și răcire prin pardoseală;

• cărămidă Coriso cu izolație din vată bazaltică integrată;

• pardoseli tip mozaic realizate de meșteri din Italia;

• uși din lemn masiv;

• suprafețe vitrate ample și eficiență energetică ridicată.

Compartimentare:

• Parter: două spații independente de aproximativ 65 mp și 77 mp, fiecare cu open-space, baie, zonă de birou și câte 3 logii/terase. Spațiul de 65 mp este conectat prin scară interioară cu încă un nivel de 65 mp, rezultând un spațiu de aproximativ 130 mp.

• Demisol: spații tehnice și de depozitare, cu acces atât din interior, cât și separat.

• Etaj: spațiu independent de aproximativ 77 mp, cu open-space, baie, zonă de birou și 3 logii.

• Etaj retras: penthouse de aproximativ 92 mp, completat de două terase de câte 16 mp și terase înverzite.

Proprietatea dispune de o curte amenajată cu spații verzi, întreținere automatizată și locuri de parcare în incintă.

Este ideală pentru:

sediu reprezentativ de companie

clinică boutique sau cabinete medicale

firmă IT

birou de arhitectură sau consultanță

showroom

activități creative

reședință premium

O proprietate rară pe piața din Cluj-Napoca, care îmbină tehnologia modernă, eficiența energetică, flexibilitatea spațiilor și o locație de prestigiu.

Pret 6000 eur