Proprietar, ofer spre vânzare un spațiu reprezentativ de 106 mp utili, situat pe Str. Dr. Thoma Ionescu, în centrul cartierului Cotroceni, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone ale Bucureștiului.

Spațiul este amplasat la demisolul înalt al unei vile interbelice cu arhitectură deosebită, consolidată și renovată integral în anul 2008. Clădirea este construită din cărămidă și nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic.

Situație juridică foarte clară. Proprietatea nu provine din naționalizare, nu a făcut obiectul Legii 112 și nu a fost implicată în litigii de retrocedare.

Caracteristici principale:

106 mp utili
5 încăperi generoase
2 grupuri sanitare
centrală termică proprie
28 mp teren în proprietate
acces la curte comună
compartimentare ideală pentru activități profesionale
vecinătate selectă și liniștită

Destinații recomandate:

cabinet medical
clinică stomatologică
cabinet psihologie / psihoterapie
sediu avocat sau notar
firmă de consultanță
arhitectură, proiectare, IT
showroom premium
reprezentanță

Poziționarea este excelentă, la câteva minute de:

Metrou Eroilor
Spitalul Universitar
Facultatea de Medicină
Facultatea de Drept
Academia Militară
Palatul Cotroceni
Grădina Botanică
Parcul Romniceanu

Proprietatea este în prezent ocupată de un chiriaș stabil și poate fi vândută atât cu preluarea contractului de închiriere, cât și liberă de sarcini, în funcție de preferința cumpărătorului.

O oportunitate rară pentru companii și profesioniști care caută o adresă premium în Cotroceni și un spațiu cu personalitate, într-o clădire cu valoare arhitecturală și poziționare excepțională.

Preț: 219.000 € negociabil

Vizionări pe bază de programare, la 07******08