Titlu

Cotroceni | 2 Camere | 45 mp | Ideal Cabinet sau Birou | Parter Înalt | Intrare Separată

DESCRIERE GENERALĂ

Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la parterul înalt al unei vile interbelice fără risc seismic, în prestigiosul cartier Cotroceni. Proprietatea beneficiază de acces complet separat, vizibilitate excelentă și o compartimentare ideală pentru activități de birou sau cabinet.

DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE

Recomandat pentru cabinete de psihologie, avocatură, notariat, executori judecătorești, consultanță fiscală sau financiară, arhitectură și alte profesii liberale care necesită un spațiu reprezentativ și accesibil.

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
-Suprafață utilă: 45 mp
-Compartimentare: Semidecomandat (anticameră, cameră principală, bucătărie, baie, arhivă)
-Camere: 2
-Băi: 1
-Bucătărie: Închisă
-Spațiu depozitare: 10 mp (demisol)
-Etaj: Parter înalt
-Lift: Nu
Mobilat: Nemobilat

Utilități și echipamente:-

Centrală termică proprie
Aer condiționat

Instalație electrică nouă

Instalație sanitară nouă

LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE

Situat în Cotroceni, cu acces facil către:

Transport public: Stații STB și metrou în apropiere.

Puncte de interes: Facultatea de Medicină, Palatul Cotroceni, Grădina Botanică, spitale și instituții publice.

Restaurante și cafenele: Multiple opțiuni în cartierul Cotroceni.

Acces rutier: Amplasat la intersecția străzilor Dr. Lister și Dr. Pasteur, cu vizibilitate excelentă și locuri de parcare disponibile pe stradă.

AVANTAJE
Poziție premium în Cotroceni

Vizibilitate maximă datorită amplasării pe colț

Intrare complet separată

Ideal pentru cabinet sau birou

Renovat integral în 2024

Centrală proprie și aer condiționat

Spațiu de arhivă/depozitare inclus

Disponibil imediat

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 900 €

Garanție: 2 luni

Disponibilitate mutare: Imediată

Regim închiriere: Birou / Cabinet

Contract minim: 12 luni.