VISTREA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă individuală construită în anul 2025, amplasată în complexul Paradisul Verde din Corbeanca.
Proprietatea are o arhitectură contemporană, suprafețe vitrate ample și sisteme moderne de încălzire, ventilație și producere a energiei. Vila este proiectată conform standardului nZEB și se vinde fără finisajele interioare finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a configura spațiile în funcție de propriile preferințe.
* La pretul afisat se adauga TVA (21 %).

Datele principale ale proprietății
• suprafață utilă: 170 mp;
• suprafață construită desfășurată: 230 mp;
• suprafață teren: 350 mp;
• regim de înălțime: P+1+Pod;
• compartimentare: 5 camere;
• bucătărie: 1;
• băi: 3;
• dressing;
• terasă închisă cu sticlă;
• suprafață terasă: 22 mp;
• front stradal: aproximativ 17 m;
• an construcție: 2025;
• curte amenajată;
• preț: 464.000 euro + TVA.

Sisteme energetice și instalații
Vila este echipată cu un ansamblu de sisteme concepute pentru eficiență energetică și controlul consumului:
• 18 panouri fotovoltaice, cu o putere instalată declarată de 7,3 kW;
• invertor hibrid de 10 kW;
• posibilitate de extindere cu până la 18 panouri suplimentare;
• posibilitatea instalării unui sistem de stocare în baterii;
• panouri solare Ariston Kairos;
• pompă de căldură Ariston Nimbus Plus 110 ST Net;
• centrală termică Ariston Genus One System;
• boiler bivalent Ariston de 300 litri;
• sistem de automatizare solară Ariston.
Încălzirea este realizată prin pardoseală în întreaga casă, cu posibilitatea controlării temperaturii prin opt termostate.

Ventilație și izolație
Proprietatea este dotată cu un sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair Domekt R400, care asigură circulația controlată și filtrarea aerului.
Soluțiile de izolare declarate includ:
• 20 cm de vată bazaltică la exterior;
• 30 cm de izolație peste etaj;
• 20 cm de polistiren peste placa parterului;
• tâmplărie din aluminiu Reynaers, cu geam termoizolant;
• zidărie termoizolantă;
• fațadă ventilată placată cu HPL Holver.
Aceste sisteme contribuie la limitarea pierderilor de căldură și la menținerea unei temperaturi uniforme în interior.

Curte și terasă
Terenul are o suprafață de 350 mp, iar curtea este amenajată cu gazon rulou și sistem automat de irigații.
Terasa de 22 mp este închisă cu sticlă și poate fi utilizată ca spațiu suplimentar de relaxare, în funcție de amenajarea aleasă de viitorul proprietar.
Proprietatea dispune de iluminat LED atât la interior, cât și la exterior.

Finisaje și personalizare
Vila se vinde fără finisajele interioare finale, cumpărătorul având posibilitatea de a alege:
• parchetul;
• gresia și faianța;
• obiectele sanitare;
• ușile interioare;
• prizele și întrerupătoarele.
Este disponibil accesul la o rețea de furnizori, iar selecția materialelor și condițiile comerciale se stabilesc separat.

Utilități
Proprietatea beneficiază de:
• energie electrică;
• apă;
• canalizare;
• gaze;
• internet;
• cablu TV;
• telefonie.

Cui i se adresează
Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o vilă modernă în Corbeanca, cu suprafețe generoase, curte amenajată și sisteme tehnice orientate către eficiență energetică.
Posibilitatea alegerii finisajelor reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze interiorul fără a modifica structura și instalațiile principale ale casei.

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați VISTREA IMOBILIARE.