Oportunitate Rară – Duplex Spațios în Comuna Berceni, Zona Sabri Groove Mamina | Direct Proprietar

Vă propun spre achiziție o locuință ideală pentru familie, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, în perimetrul apreciat Sabri Groove Mamina.

Construită în 2012, această casă tip duplex (P+1+M) oferă un echilibru excelent între suprafață, compartimentare și potențial de dezvoltare.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 150 mp (75 mp / nivel)

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Pod mansardat generos – ideal pentru depozitare sau transformare în spațiu locuibil (birou, sală de lectură, cameră hobby, spațiu joacă)

Teren: 250 mp

Curte proprie, spațiu verde, intimitate

Localizare strategică:

Zonă aerisită, liniștită, cu vecini civilizați

Stradă cu asfalt și pietriș

3 minute până la stația de autobuz

7 minute de mers pe jos până la viitoarea Școală Verde (clasele V–VIII)

Detalii financiare flexibile:

Prețul afișat este pentru varianta complet mobilată și utilată

Posibilitate ajustare preț dacă anumite piese de mobilier sunt eliminate

Preț negociabil în limite rezonabile

Accept variante de schimb:

Apartament 2 camere / studio în București (evaluare stabilită de comun acord, în funcție de zonă, etaj, sector etc.)

Variantă auto + diferență cash

La schimb cu auto, casa se evaluează la 155.000 Euro

De ce este o alegere bună?

Suprafață optimă pentru familie
Posibilitate extindere spațiu locuibil în mansardă
Zonă în dezvoltare accelerată
Acces rapid către București
Achiziție direct de la proprietar – fără comision

Pentru informații suplimentare și programări vizionare, contact telefonic.

Aceasta nu este doar o casă – este o oportunitate de investiție și stabilitate într-o zonă în plină creștere.