Oportunitate excelentă de investiție sau locuire + dezvoltare, situată în Bragadiru, într-o zonă rezidențială în plină expansiune, cu acces rapid către București.

1) Vilă "VIP 1" – Ds + P + 1E + M (14 camere)

Suprafață construită desfășurată: 1.096 mp

Suprafață teren total: 2.093,56 mp

An construcție: 2007

Racordată la toate utilitățile

Compartimentare:

Demisol (aprox. 274 mp): cramă, sală fitness, saună, biliard, bucătărie-bar, living, grup sanitar, spațiu tehnic (centrale), depozitare.

Parter (aprox. 274 mp): 3 camere, living, 2 băi, bucătărie, hol, depozitare, 3 terase.

Etaj 1 (aprox. 274 mp): 3 camere, living, 2 băi, bucătărie, hol, depozitare, 2 terase, balcon.

Mansardă (aprox. 274 mp): 5 camere, baie, bucătărie, hol, balcon.

Piscină exterioară: 19,7 m x 7,5 m (147,75 mp)

Foișor + grătar + spațiu tehnic: 77,76 mp

Preț : 1.150.000 €

2) Locuință P + 1E + Pod mansardabil (4 camere + garaj 2 mașini)

Suprafață construită desfășurată: 294 mp

Suprafață teren: 255,55 mp

An construcție: 2007

Racordată la utilități + posibilitate racordare imediată la apă/canalizare (la limita proprietății)

Compartimentare:

Parter (aprox. 110 mp): garaj, cameră serviciu, baie, bucătărie

Etaj 1 (aprox. 110 mp): 3 camere, hol, baie, bucătărie, balcon

Pod mansardabil (aprox. 74 mp): open space

Preț : 128.250 €

3) Teren liber construibil – 776,72 mp

Suprafață: 776,72 mp

Deschidere: 22,61 ml

În prezent: grădină/solar + pomi fructiferi

Utilități la limita proprietății

Posibilitate construcție similară celor din zonă (Ds+P+1E+M), certificat de urbanism disponibil.

Preț : 118.750 €

4) Teren liber – 305,51 mp

Str. Diamantului nr. 164-1, Bragadiru

Suprafață: 305,51 mp

Deschidere: 14,60 ml

În prezent: teren de joacă (tenis/baschet)

Ideal pentru alipire cu celelalte proprietăți.

Preț: 57.950 €

Se pot achiziționa separat sau la pachet!

Variante pachet:

Toate proprietățile (vilă + casă + 2 terenuri):

1.370.000 €

Vilă VIP + locuință:

1.250.000 €

Locuință + cele 2 terenuri:

251.750 €

Locuință + teren 305,51 mp:

171.000 €

Teren 776,72 mp + teren 305,51 mp:

161.500 €

Localizare excelentă – acces rapid București

Acces facil din Șos. Alexandriei, în apropiere de:

Penny, Lidl, Mega Image, McDonald's

Complexe rezidențiale: Opal, Smart City, Space City, Scandinavia, Fortuna

Transport STB: 484 și 485 (zona "Cartier Fortuna")

Potențial investițional major

ideal pentru reședință premium

hotel / pensiune / centru medical

sediu firmă / business hub

dezvoltare bloc P+5E (în cazul alipirii terenurilor)

Pentru detalii și programare vizionare nu ezitati sa ma contactati