DE VÂNZARE – Complex de Agrement Premium WhitebergHaus în zona Colibița cu toate autorizatiile necesare (inclusiv autorizație ISU, clasificare MT cazare si camping)

localizare: maps.app.goo.gl/dnj4UwRYBoJtwwE26?g_st=ipc

Investiție unică în inima naturii, cu facilități complete pentru turism, sport și relaxare .

Se oferă spre vânzare un complex de agrement complet funcțional NOU 2025, situat în apropierea renumitei stațiuni Colibița – o zonă montană cu aer puternic ozonificat, recunoscută pentru peisajele spectaculoase și potențialul turistic deosebit.

Localizare: la câțiva kilometri de lacul Colibița, acces facil, poziționat într-o zonă retrasă, dar bine conectată.

⸻

Detalii despre proprietate:

Cazare premium:
• 12unitati de cazare in casute duplex si simple moderne , complet utilate (bai, chicinete, dormitoare, leaving) cu o suprafata de cca 600mp.
• Capacitate totală: aprox. 50persoane
• Construcție recentă, design modern , confort ridicat.

Centru de agrement:
• Sală de fitness complet echipată 100mp
• Saună & Salină pentru relaxare și terapii naturale
• Teren de sport indoor basket, handbal, tenis (ideal pentru teambuilding, antrenamente, activități recreative) cu incalzire pentru sezonul rece de cca 500mp
• Zonă de lounge / socializare (receptie, camera de joaca), 2 zone tehnice (centrala pe lemne si pompa de caldura), spalatorie etc.
• Foisor complet utilat cu suprafata de 100mp cu 2 gratare si semineu pentru perioada de iarna

Teren generos:
Suprafață totală: [10000mp].
IDEAL pentru a organiza si un camping pentru corturi si rulote., cu o unitate construita pentru bai si dusuri de cca 60mp si o bucatarie complet echipata de 15mp
TEREN EXTRAORDINAR PENTRU INVESTITII SI VIZIUNI DE DEZVOLTARE A COMPLEXULUI EXISTENT.
Posibilitate de extindere sau dezvoltare ulterioară
Acces pe toata lungimea terenului (cca 200m) la DJ173A ce face legatura intre DE85 si Lacul Colibita, iar pe cealalta latura la raul Bistrita Ardeleana
Terenul este acoperit de gazon rulou ce arata impecabil si alei pavate in suprafata de cca 3000mp
Alte dotari: bai exterioare (dusuri si toalete) - 60mp, receptie, vestiare barbati/femei, locuri de joaca in aer liber

⸻

Avantaje și potențial de investiție:

- Funcțional și operativ – se poate prelua imediat si total functionabil
- Ideal pentru tabere, retreaturi corporate, teambuilding-uri, sportivi sau turism de relaxare
- Zonă în plină dezvoltare, cu cerere în creștere pe segmentul turismului montan de calitate
- Posibilitate de brand propriu sau integrare într-un lanț existent

Utilitati:
- fosa vidanjabila de 50mc
- captare apa si canalizare

- incalzire electrica, pompa de caldura sau centrala pe lemne si peleti pentru perioada de iarna in cele 2 camere tehnice, centrala panouri fotovoltaice 25kw
- termoizolatie de eps100, tamplarie Salamander premium, tencuiala decorativa Kraft, zidarie Cemacon, parchet pal si spc, granit pe scari, tersase si glafuri
- proprietatea este alimentata direct la linia de medie tensiune,avand si generator propriu putand functiona independent de orice probleme ce pot aparea.