Casă individuală într-un mini ansamblu exclusivist – Chinteni, Cluj

Vă prezentăm ultima casă disponibilă dintr-un mini ansamblu format din 3 locuințe individuale, situate într-o zonă liniștită din Chinteni, la doar 12 km de centrul Clujului.

Proprietatea beneficiază de CF individual, precum și de cotă de 1/3 din drumul privat de acces, securizat cu poartă mecanizată.

Casa este construită cu atenție la detalii și dispune de:
• album foto complet al etapelor de construcție
• carte tehnică
• certificat energetic
Localizare excelentă: strada Burebista nr. 27, pe o stradă secundară complet reabilitată în 2024 (trotuare și iluminat public), în apropiere de:
• stație de transport în comun
• magazin alimentar
• piață
• bancomat
• primărie
• școală, grădiniță și creșă (aprox. 300 m)

Detalii tehnice
• Suprafață construită la sol: 112 mp
• Suprafață desfășurată: 193,46 mp
• Regim de înălțime: P + E
• Teren: 539 mp

Construcție:
• Cărămidă Cemacon 30 cm
• Izolație polistiren EPS 80 – 10 cm
• Acoperiș cu țiglă de beton Bramac (garanție 30 ani)
• Placă de beton peste parter
• Tâmplărie Rehau, 3 foi de sticlă, pervaze din marmură
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri

Utilități:
• apă, gaz, curent, canalizare
• posibilitate racordare la apă de izvor

Compartimentare

Parter:
• hol spațios
• baie
• living luminos cu acces pe terasă (21 mp / 32 mp)
• bucătărie cu zonă de dining
• cămară

Etaj:
• hol + acces pod (spațiu de depozitare)
• 3 dormitoare
• 2 băi
• dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
• balcon

Beneficii suplimentare
• curte individuală (posibilitate de împrejmuire după preferință)
• 2 locuri de parcare amenajate
• drum privat pavat (destinat traficului greu)
• zonă liniștită, cu panoramă frumoasă
• vegetație ornamentală (tuia)

Un loc pregătit să devină „acasă” pentru cei care își doresc liniște, aer curat și proximitate față de Cluj, fără agitația orașului.
Programează o vizionare și convinge-te!