Case unifamiliare moderne, cu curte individuala intr un miniansamblu format din 3 case,cu acces din drum privat,acces care este restricționat de o poarta mecanizată!

Vă prezint 3 case individuale cu extrase cf independente și cota de 1/3 din drumul privat de acces.Casele au de asemenea un album foto cu toate etapele construcției,carti tehnice semnate de persoanele abilitate și certificat energetic!Sunt localizate la o distanță de 12km de km”o”al Clujului pe strada Burebista nr 27,o strada secundară din strada principală (în vecinătatea secție de poliție)reabilitată total în anul 2024 cu trotuare pietonale și iluminat public în mijlocul satului Chinteni intr o zona retrasă,oferind astfel liniște,intimitate si un acces facil spre stația mijlocului de transport în comun,magazin alimentar,piața,bancomat,primărie,școală generală,grădiniță și creșă(300m aproximativ).

Detalii esențiale:
-Suprafața construită la sol:112mp;
-Suprafața desfășurată:193,46mp,respectiv:230,69mp;
-Regim de înălțime:P+E respectiv,D+P+E;
-Construcția din caramida cemacon 35 cm,izolație cu polistiren EPS 100 de 10 cm;
-Acoperiș cu țiglă de beton,Bramac garanție 30 de ani;
-Placa de beton peste parter;
-Tâmplărie Rehau (top)cu 3 sticle,pervaze de marmură la toate geamurile;
-Încălzire în pardosea la ambele etaje cu țeavă Rehau;
-Racord la toate utilitățile:apă,gaz,curent și canalizare.Exista posibilitatea de a vă conecta la o țeavă cu apă de izvor!
-Teren:539mp,542mp,687mp;

Compartimentare demisol:
-Crama;

Compartimentare parter:
-Hol spațios;
-Baie;
-Living luminos cu ieșire pe o terasă parțial acoperită;
-Bucătărie spațioasă cu zona de dining și loc special amenajat pentru mașina de spălat vase și haine;
-Cămară pentru alimente;

Compartimentare etaj:
-Hol cu acces la pod(pod spațios pentru depozitare diverse);
-2 băi;
-3 dormitoare,dormitorul matrimonial având o baie proprie și un dressing spațios;
-1 balcon;

Extra beneficii:
-Curte individuală pentru relaxare și joacă,separată momentan prin gard viu cu posibilitatea de a se face împrejmuire cu gard,după preferința;
-2 parcări amenajate cu acces din drumul privat care este pavat cu dale din beton destinate traficului greu;
-o jardinieră amenajată cu plante ornamentale;
-Poziționată în zona cu o panoramă foarte frumoasă și vecini puțini;
-Vegetație cu braduleti tuia și pomi fructiferi maturi;

Casele sunt pregătite să devină “acasă”pentru familiile care caută liniște și aer curat ideale în momentul de față pentru familiile care doresc să locuiască intr un ansamblu privat împreună cu socrii,părinții,prieteni sau frații având în același timp totul individual cu Cf uri separate!Accept și schimburi cu apartamente sau spații comerciale în Cluj plus diferența.NU EZITAȚI SA PROGRAMAȚI O VIZIONARE!