Se oferă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, teren intravilan in suprafață de 6.200 mp situat în Brașov, UAT Săcele, zona str. Rampei – o locație strategică, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport,.

Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru producție și depozitare, însoțit de studiu geotehnic, proiect de alimentare electrică și concept de dezvoltare – pregătit pentru autorizare și execuție



Documentație completă:

PUZ aprobat – „zonă producție și depozitare”

Certificat de urbanism emis

Carte funciară liberă de sarcini



Regim urbanistic:

Destinație: hale industriale / depozitare / servicii

POT max: 60%

CUT max: 1.0

Regim înălțime: P+E (H max ~10 m)

-> Permite dezvoltarea unor spații industriale eficiente, adaptate cerințelor actuale din logistică și producție.



Utilități & infrastructură:

Curent electric în zonă

Retea Apa curenta în apropiere

Colector de canalizare se afla pe malul opus al Timisului Sec 

Acces din drum existent (str. Rampei)

Conectivitate rapidă către centura Brașovului și drumuri naționale



Avantaje:

Zonă în dezvoltare industrială accelerată

Acces facil pentru transport greu

Parcelă optimă pentru organizare flux logistic

Ideal pentru:

depozitare

producție

distribuție

servicii industriale



Concluzie:

-> Teren pregătit pentru dezvoltare – fără blocaje majore de urbanism.

-> Oportunitate potrivită pentru investitori sau companii care caută poziționare strategică în zona Brașov.



O parte dintre imagini au caracter orientativ și sunt realizate în scop ilustrativ, pentru a evidenția potențialul de dezvoltare al terenului; construcțiile prezentate nu există în prezent.



Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:

Andrei Mocanu – (folosesti formularul de contact)



Daniel Novac – (folosesti formularul de contact)