COMISION 0%

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Timișoarei: Săcălaz, Cartierul Europa (PUZ Europa). Acest teren de 500 mp nu este doar o parcelă de pământ, ci un proiect „la cheie”, gata pentru începerea lucrărilor imediat.



Principalul avantaj? Autorizația de Construire eliberată în Martie 2026 pentru o locuință modernă, eliminând astfel birocrația și timpul de așteptare de peste un an pentru avize și proiectare.



DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE

Conform documentației oficiale, terenul beneficiază de parametri ideali pentru o construcție durabilă și spațioasă:

-Suprafață Teren: 500 mp.

-Front Stradal: Aproximativ 22 m.

-Regim de Înălțime: P+1E (Parter + Etaj).

-Proiect Autorizat: Casă cu două corpuri de clădire (C1 și C2), ideală pentru o familie extinsă sau pentru o compartimentare inteligentă.



SUPRAFETE PROIECT:

-C1: SC = 72.52 mp, SD = 146.29 mp.

-C2: SC = 71.65 mp, SD = 144.55 mp.



UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI

Terenul este situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură în curs de modernizare:

-Utilități disponibile: Curent electric, Gaz și Apă.

-Acces: Auto și pietonal prevăzut în autorizație, branșamente utilități incluse în proiect.



DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN?

-ECONOMIE DE TIMP: Ai deja Autorizația de Construire valabilă (emisă pe 24 luni cu execuție de 36 luni). Poți trimite ordinul de începere a lucrărilor mâine!

-VALOARE ADĂUGATĂ: Proiectul este deja avizat de Arhitectul Șef și Primăria Săcălaz, având toate taxele de autorizare achitate.

-COMISION 0%: Achiziția se face direct, fără costuri suplimentare de intermediere pentru cumpărător.

-ZONĂ EXCLUSIVISTĂ: Cartierul Europa este cunoscut pentru unitatea arhitecturală și comunitatea tânără de la marginea Timișoarei.



Preț:74990 Euro

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!