Casă individuală situată în zona Nicolina – Strugurilor, în apropiere de Aleea Tudor Neculai, construită în anul 2004 și dispusă pe demisol + parter + mansardă.



Proprietatea oferă un echilibru bun între spațiul de locuire, suprafața generoasă a terenului și accesul facil către oraș, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial de dezvoltare pe termen lung.



Despre casă



Imobilul are un regim de înălțime D+P+M, cu următoarele suprafețe:

Demisol: 30 mp

Parter: 55 mp

Mansardă: 53 mp

Suprafață construită: 74,56 mp

An construcție: 2004



Casa este racordată la toate utilitățile:

Energie electrică

Gaz

Apă

Canalizare

Terenul



Casa este amplasată pe un teren intravilan de 1.481 mp, cu deschidere la trei drumuri, dintre care două sunt asfaltate, iar unul este pietruit.



Categoria de folosință a terenului este curți-construcții și arabil.



Suprafața generoasă a terenului oferă proprietății un plus important de intimitate și spațiu, precum și posibilitatea de a valorifica ulterior terenul, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.



Localizare



Proprietatea este situată în zona Nicolina – Strugurilor, cu reper Aleea Tudor Neculai, într-o zonă rezidențială cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.



Distanțe aproximative:

Șoseaua Nicolina – zona Belvedere: 1,4 km

Rond Podu Roș: 2,7 km

Centrul orașului: 4,2 km

Puncte forte



Casă individuală D+P+M

Construită în 2004

Teren intravilan de 1.481 mp

Deschidere la 3 drumuri

Drum asfaltat

Toate utilitățile disponibile

Acces facil către Nicolina, Podu Roș și centrul orașului



Preț: 275.000 €



Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Marius Hlihor – (folosesti formularul de contact)