Oportunitate de Investiție și Personalizare: Vilă Tip Duplex P+E+POD în Bragadiru

Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție în Bragadiru, vilă tip duplex, parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, disponibilă la stadiul 'alb' Aceasta este alegerea ideală pentru cei care își doresc să-și personalizeze integral viitoarea locuință, transformând-o într-un cămin adaptat perfect gusturilor și nevoilor lor.

Construită conform celor mai înalte standarde de calitate, vila beneficiază de o structură solidă din beton armat și zidărie portantă din blocuri ceramice, asigurând durabilitate și un confort termic sporit. Stadiul actual al construcției permite viitorului proprietar să intervină în alegerea finisajelor interioare (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare) și a amenajărilor exterioare, de la pavaj la spații verzi.

Proprietatea se desfășoară pe două niveluri – Parter și Etaj – plus un Pod mansardabil, oferind spații generoase și bine compartimentate. La parter veți descoperi un living luminos, o bucătărie separată, o baie, un hol spațios cu acces la scară și un spațiu tehnic. Etajul găzduiește trei dormitoare confortabile, o baie și un balcon. Podul oferă un potențial amplu pentru extindere sau spații suplimentare de depozitare, putând fi amenajat ulterior.

Amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la utilități și infrastructură, această vilă reprezintă nu doar o casă, ci și o investiție inteligentă într-un stil de viață modern și confortabil, departe de agitația urbană, dar aproape de toate facilitățile necesare.

**Nu ratați ocazia de a vă crea casa visurilor! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!**

-Tip Proprietate: Vilă tip duplex (cuplată), parte dintr-un ansamblu rezidențial

-Configurație: Parter + Etaj + Pod (P+E+POD)

-Anul Construcției: 2025

-Suprafață Construită Desfășurată: 161.80 MP

-Suprafață Utilă Desfășurată: 107.30 MP

-Suprafață Teren (exemplu unitate cuplată): 235.9 mp

-Adresă: Bragadiru, Str. Odorului / Str. Școlii

-Suprafață Utilă Parter: 71.2 MP

-Living: 28.00 mp

-Bucătărie: 10.00 mp

-Baie Parter: 5.00 mp

-Hol + Scara Parter: 11.50 mp

-Spațiu Tehnic: (detaliu nu este specificat pe planul C3, dar prezent pe alte planuri, ex. 3.2 mp)

-Suprafata pod: 65mp

-Suprafață Utilă Etaj: 60.40 MP

-Dormitor 1: 18.20 mp

-Dormitor 2: 14.50 mp

-Dormitor 3: 14.80 mp

-Baie Etaj: 5.80 mp

-Hol + Scara Etaj: 10.30 mp

-Balcon: 3.20 mp

-Structură: Beton armat

- Zidărie: Blocuri ceramice tip Porotherm sau similare

-Acoperiș: Învelitoare tip țiglă metalică

-zolație Termică Exterior: Sistem termoizolant cu polistiren

-Apă: Da (rețea publică)

-Canalizare: Da (rețea publică)

-Electricitate: Da (rețea publică)

-Gaz: Da (rețea publică)

-Loc parcare: Da (in curte)