Vă propunem spre achiziție o parcelă de teren de excepție, situată în cea mai exclusivistă zonă de case din Cluj-Napoca: Cartierul Europa. Această proprietate reprezintă combinația ideală între o locație de prestigiu și o documentație urbanistică completă, gata pentru construcție.

Detalii Tehnice & Potențial Urbanistic:
• Suprafață utilă: 655 mp – spațiul ideal pentru un proiect arhitectural deosebit.
• Încadrare Urbanistică: UTR Liu (Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime).
• Versatilitate: Terenul permite autorizarea pentru:
• Casă Individuală (Vila de vis, cu grădină generoasă și intimitate maximă).
• Casă Cuplată / Duplex (2 unități locative – o opțiune excelentă pentru investiție sau familii extinse).
• Documentație: Terenul dispune de PUZ aprobat, eliminând incertitudinile și scurtând semnificativ timpul de autorizare.

Infrastructură Completă (Ready-to-Build):
• Utilități: Toate rețelele urmează să fie trase pe poziție.
• Acces: Deschidere de 9 ml la un drum privat, garantând liniște și un trafic limitat doar la rezidenți.
• Urmează să fie tras iluminatul public.

Locație și Stil de Viață:
Alegând cartierul Europa, investiți într-o comunitate selectă, cu străzi aerisite și vecini de calitate, având acces rapid către Calea Turzii și centrul orașului.

*Vânzare se face de pe persoană juridică.