Comision 0% | Teren intravilan 1562 mp | Priveliște către Bucegi, Măgura, Piatra Craiului



Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan de 1562 mp poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Situate într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru unități de cazare mici sau locuințe individuale, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit.

Suprafața de 1562 mp este formată din: parcela construibilă de 1385 mp si o cota de 177 mp din drumul de acces.



Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor.



Detalii financiare:

-Investiție: 38 €/mp

-Comision agenție: 0%

-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului

-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului

-Se accepta plata prin credit

-Moneda tranzacției: EURO



Detalii tehnice:

-Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti

-Suprafață parcelă: 1385 mp + 177 mp drum de acces

-Certificat de urbanism

- Utilități: curent electric si gaz în zonă

-Regim inaltime: locuinte S+P+M/S+P+1 / unitati de cazare S+P, S+P+1-4

-POT: 35%

-CUT: 0,85



Detalii juridice:

Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:

-Extrasul de carte funciara

-Documentele de dobândire

-Documentație cadastrala

-Documente personale proprietar

- Certificat de urbanism



Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii).



Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.



Cu drag,

Echipa RE/MAX Champions Brasov