Vă propunem spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un proiect imobiliar de tip duplex (P+1E+Pod), situat în Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii. Este ocazia ideală pentru un investitor sau pentru cei care doresc să își finalizeze locuința după propriile gusturi, având avantajul unei construcții solide și al unei locații în plină dezvoltare, la doar 5 minute de Timișoara.



DETALII TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE

-STRUCTURĂ: Cărămidă cu planșeu de beton turnat.

-INTIMITATE TOTALĂ: Perete dublu între cele două unități, cu izolație de polistiren de 10 cm între ele (fără pereți comuni simpli!).

-ÎNĂLȚIME CAMERE: Tavan înalt la 2,80 m.

-ACOPERIȘ: Țiglă de înaltă calitate pentru durabilitate maximă.

-MATERIALE INCLUSE: Prețul include toate materialele necesare finalizării (cărămidă, țiglă, metal), care sunt deja achiziționate și depozitate la locație.



COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (127 MP UTILI / UNITATE)

PARTER: ZONA DE ZI

-Living generos cu zonă de dining și lumină naturală abundentă.

-Bucătărie separată – un avantaj major pentru confortul olfactiv al casei.

-Baie și hol de acces.

-2 Terase și cameră tehnică cu acces separat de pe terasa din spate.



ETAJ: ZONA DE ODIHNĂ

-Dormitor matrimonial cu baie proprie.

-2 Dormitoare suplimentare (copii/birou) și o a doua baie pe hol.

-Balcon privat.

-POD: Spațiu generos, ideal pentru depozitare.



EXTERIOR ȘI UTILITĂȚI

-TEREN: 560 mp Parcela.

-PARCARE: 2 locuri de parcare incluse.

-UTILITĂȚI DISPONIBILE: Curent trifazic, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică.



LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE

Situată într-o zonă rezidențială liniștită, lângă Cartierul Primăverii, casa oferă acces rapid către Timișoara, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile orașului.



PREȚ ȘI AVANTAJE FINANCIARE

PREȚ: 135.000 € (pentru AMBELE unități, inclusiv materialele de construcție)

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.



Nu ratați această ofertă rară! Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a vedea cu ochii tăi calitatea acestei construcții!