IULSI Estate vă oferă spre vânzare, cu COMISION 0% pentru cumpărător, o proprietate individuală deosebită, construită în anul 2015 și amplasată pe un teren generos de 1.078 mp, cu o deschidere de 23 ml.

Casa are o suprafață construită de 228 mp, o suprafață utilă de 180 mp și o terasă de 25 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi confort, intimitate și spații generoase fiecărui membru al familiei.

Compartimentare parter:

• living spațios și luminos;
• două dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing propriu;
• bucătărie;
• baie de serviciu;
• cameră tehnică;
• terasă cu suprafața de 25 mp.

Compartimentare mansardă:

Mansarda se desfășoară pe întreaga suprafață a casei și cuprinde un dormitor, o baie și un spațiu amplu, versatil, care poate fi amenajat în funcție de necesități: zonă de relaxare, birou, spațiu de joacă, sală de fitness sau dormitoare suplimentare.

Construcție și dotări:

Casa este realizată pe fundație din beton, cu stâlpi de beton armat de 40 x 40 cm și zidărie din cărămidă Porotherm.

Acoperișul este realizat cu tablă premium RUUKKI Finlanda, recunoscută pentru rezistență, durabilitate și calitatea finisajului.

Izolația exterioară este realizată cu polistiren extrudat de 10 cm, iar la interior proprietatea dispune de izolație cu vată minerală de 5 cm și placare cu gips-carton, pentru un confort termic și fonic superior.

Mansarda beneficiază de ferestre VELUX, care asigură lumină naturală și o aerisire eficientă.

Încălzirea este asigurată de o centrală termică Viessmann Vitopend 100 și este distribuită astfel:

• încălzire prin pardoseală în living și hol;
• calorifere în dormitoare, băi și mansardă.

Pentru confortul din sezonul cald, casa este echipată cu aparate de aer condiționat GREE.

Utilități:

• apă;
• gaze naturale;
• energie electrică;
• canalizare disponibilă la limita proprietății.

Proprietatea se remarcă prin terenul generos, construcția solidă, compartimentarea practică și nivelul ridicat de confort. Cele două dormitoare de la parter, fiecare cu baie și dressing propriu, mansarda amplă și terasa de 25 mp transformă această casă într-o alegere excelentă pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o locuință complet echipată.

Curte amenajată și vegetație matură:

Terenul generos de 1.078 mp este completat de o curte atent amenajată, care oferă intimitate, liniște și o atmosferă aparte.

Grădina beneficiază de vegetație matură și include arbore de catifea, bambuși, bananieri ornamentali, pomi fructiferi și suprafețe generoase de gazon. Elementul central al curții este iazul decorativ cu nuferi, integrat natural în peisaj și ideal pentru momentele de relaxare.

Proprietatea dispune și de o zonă de grătar special amenajată, potrivită pentru mese în aer liber și întâlniri cu familia sau prietenii.

Prin vegetația bogată, spațiile verzi bine întreținute și amenajările existente, curtea oferă senzația unei adevărate oaze private, reprezentând unul dintre principalele atuuri ale proprietății.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Proprietatea este listată și promovată de IULSI Estate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

IULSI Estate – Acasă începe cu alegerea potrivită.