Comision 0% | Casă P+M | 4 camere | 104 mp | Târlungeni | Valea cu Flori 7



Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint o casă tip înșiruită de vânzare în ansamblul rezidențial Valea cu Flori 7, cartier Izvor, Târlungeni. O locuință eficientă, călduroasă și bine poziționată, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile necesare.

Construită pe structură de lemn tip NEZB și izolată cu vată bazaltică, proprietatea oferă un confort termic foarte bun și un consum eficient de energie, fiind o casă primitoare în orice sezon. Regimul de înălțime este P+M, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru viața de zi cu zi. În zona de living și bucătărie beneficiem de încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort și eficiență.



Despre facilitățile zonei:

-stație de autobuz chiar la intrarea în cartier

-parc pentru copii în cartier

-zona de parcări pentru vizitatori

-grădiniță privată Montessori și grădiniță de stat, afterschool

-magazine alimentare la doar câțiva pași

-cabinet medic de familie, centru de recoltare analize și cabinete medicale de specialitate

-cabinet stomatologic

-saloane de înfrumusețare și estetică

-cafenea, restaurant, pizzerie



Detalii financiare:

-Investiție: 130.000 €

-Comision agenție: 0%

-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului

-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului

-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR



Detalii tehnice:

-Localizare: str. Nucului 73, Valea cu Flori 7, Izvor

-Suprafață utilă: 104 mp

-Terasă acoperită: 18 mp

-Suprafață teren: 196 mp

-Parcare: 2 locuri

-Parter: Living open space cu bucătăria, baie de serviciu, spațiu depozitare

-Mansardă: 3 dormitoare, unul cu dressing, baie

-Utilități: curent electric/apa/gaz/fosă septică



Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat așa cum apare în materialele foto/video.



Detalii juridice:

Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:

-Extrasul de carte funciara

-Documentele de dobândire

-RLV

-Certificat Energetic

-Documente personale proprietar



Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.



Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.



Cu drag,

Echipa RE/MAX Champions Brașov