VANZARE | COMISION 0% | Casa individuala | 137 m² utili | Teren 630 m² | Harman, Brasov

Str. George Cosbuc, Harman, jud. Brasov

Pret: 290.000 EURO

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

O casa noua, construita in 2025, care imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unui teren generos, intr-o zona linistita si apreciata din Harman.

Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatii bine compartimentate, materiale de calitate, eficienta energetica si acces rapid catre Brasov si principalele puncte de interes din zona.

Date generale

• An constructie: 2025
• Suprafata utila: 137 m²
• Suprafata construita: 230 m²
• Suprafata terasa: 40 m²
• Suprafata teren: 630 m²
• Incalzire in pardoseala

Toate utilitatile disponibile:

• Apa
• Gaz
• Curent electric / curent electric trifazic
• Canalizare
• Fibra optica Orange
• Iluminat stradal

Compartimentare

Parter

• Living generos - 39,84 m²
• Bucatarie - 15,00 m²
• Baie - 4,16 m²
• Debara / Camera tehnica - 2,96 m²
• Dressing - 3,87 m²
• Terasa - 40 m²

Etaj

• Dormitor matrimonial - 16,87 m²
• Dressing - 8,10 m²
• Dormitor 2 - 15,00 m²
• Dormitor 3 - 12,67 m²
• Baie - 5,08 m²

Exterior

Curtea generoasa ofera numeroase posibilitati de amenajare si este pregatita pentru cei care isi doresc un stil de viata aproape de natura.

• Teren de 630 m²
• Terasa de 40 m²
• Anexa pentru depozitare
• Rasaduri de legume deja amenajate in curte

Spatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei gradini decorative.

Specificatii tehnice si materiale premium

Constructia a fost realizata folosind materiale de foarte buna calitate, atent alese pentru eficienta energetica, confort si durabilitate.

Structura

• Pereti exteriori din caramida Porotherm Robust 30 cm
• Pereti interiori din caramida Porotherm 25 cm si 15 cm

Tamplarie

• Ferestre QFORT 4 Stars Tripan

Sistem de incalzire

• Incalzire in pardoseala
• Centrala termica pe gaz Ariston

Izolatie

• Izolatie exterioara cu vata bazaltica Isover de 15 cm
• Soclu izolat cu polistiren de 10 cm
• Acoperis izolat cu vata bazaltica

Acoperis

• Tigla ceramica CREATON
• Garantie producator 50 ani

Dotari suplimentare

• Pregatita pentru sistem video si alarma

Informatii importante

Casa este mobilata si utilata in prezent, insa se va preda nemobilata, complet igienizata si pregatita pentru noul proprietar.

Acest lucru ofera libertatea amenajarii locuintei exact dupa propriul stil si preferinte.

Localizare

Proprietatea este amplasata pe Strada George Cosbuc, in comuna Harman, una dintre cele mai cautate localitati din apropierea Brasovului, apreciata pentru liniste, accesibilitate si dezvoltarea continua.

In apropiere se afla:

• Lidl Harman
• Mega Image
• Penny Market
• Carrefour
• Scoala Gimnaziala Harman
• Gradinite
• Cabinete medicale si farmacii
• Parcuri si zone verzi
• Biserica Fortificata Harman
• Centura Brasovului
• Coresi Shopping Resort - aproximativ 10-12 minute
• Coresi Business Campus - aproximativ 10-12 minute
• Gara Brasov - aproximativ 15 minute
• Aeroportul International Brasov-Ghimbav - aproximativ 20 minute
• Centrul Istoric al Brasovului - aproximativ 20 minute

Avantajele proprietatii

• Constructie noua - 2025
• COMISION 0% pentru cumparator
• Casa individuala
• Teren generos de 630 m²
• Terasa de 40 m²
• Living de aproape 40 m²
• 3 dormitoare
• 2 dressing-uri
• 2 bai
• Incalzire in pardoseala
• Materiale premium
• Izolatie cu vata bazaltica
• Tigla ceramica Creaton cu garantie 50 ani
• Curte amenajata cu rasaduri de legume
• Anexa pentru depozitare
• Acces rapid catre Brasov, Coresi si Aeroportul International Brasov

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari:

Emilia Margarint - Consultant Imobiliar

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

Achizitionati aceasta proprietate fara comision de intermediere si beneficiati de consultanta completa pe tot parcursul procesului de cumparare, fara costuri suplimentare.