Celest Imob va prezinta in exclusivitate spre vanzare o vilă modernă, finalizată în anul 2016, intr-o zonă liniștită din Valea Voievozilor, cu acces rapid către centrul orașului, proprietate ce îmbină armonios soliditatea construcției cu confortul modern și eficiența energetică.

Cu o suprafață utila de 206 mp și o compartimentare echilibrată, această vilă este gândită pentru o familie care își dorește spațiu generos, intimitate și costuri reduse de întreținere.

Construită pentru durabilitate

Finalizată în anul 2016, casa este realizată pe structură mixtă din lemn și fier, cu grinzi masive de 17x7 cm, OSB de 1,8 cm și izolație din vată bazaltică de 17 cm, oferind un nivel ridicat de siguranță și eficiență termică. Exteriorul este placat cu polistiren de 10 cm, iar tâmplăria PVC gri antracit cu geam tripan completează foarte bine izolarea.

Detaliile fac diferența: glafuri din granit la exterior, MDF la interior, marmură în living și holuri, parchet de calitate în dormitoare, uși și mobilier din lemn masiv – toate contribuie la un ambient cald și rafinat.

Un mare plus al proprietății îl reprezintă panourile fotovoltaice, casa având statut de prosumator, ceea ce înseamnă independență energetică și costuri optimizate pe termen lung.

Spațiu bine organizat, lumină și funcționalitate

Parter – 87 mp utili

La intrare vă întâmpină un hol generos, care distribuie eficient accesul către toate încăperile. Zona de zi este compusă dintr-un living spațios, luminos, ideal pentru momentele petrecute în familie. Parterul mai include un dormitor cu baie proprie, WC de serviciu, bucătărie mare și cămară încăpătoare. Din living se face accesul către terasa exterioară, perfectă pentru relaxare.

Etaj – 87 mp utili

Etajul oferă un dormitor matrimonial foarte mare, un dressing generos (care poate deveni cu ușurință un al treilea dormitor), o baie și un spațiu suplimentar pentru depozitare. În plus, există balcon, un loc intim pentru momentele de liniște.

Confort pe tot parcursul anului

Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală pe curent, centrală pe gaze montată și instalație pentru calorifere deja poziționată în pereți, oferind flexibilitate și control asupra costurilor.

Pentru o siguranta sporita au fost montate camere de supraveghere si alarma.

Se vinde utilata si partial mobilata.

Este racordată la apă, curent și gaze, dispune de fosă septică de capacitate mare și puț propriu.

Exterior complet și bine gândit

Curtea este împrejmuită cu gard estetic, porti automatizate, beneficiază de sistem de aspersie îngropat, ceea ce menține spațiul verde ușor de întreținut. Proprietatea dispune de garaj spațios cu usi automatizate pentru două mașini și de o construcție separată destinată camerei tehnice, unde este amplasată stația de purificare și dedurizare a apei.

Această vilă nu este doar o locuință, ci un spațiu construit cu grijă, unde confortul, eficiența și liniștea se întâlnesc într-un echilibru perfect. Ideală pentru o familie care caută o proprietate solidă, bine realizată și pregătită pentru viitor.

Se accepta variante, apartament plus diferenta.

Daca v-am starnit curiozitatea va asteptam la vizionare avand comision 0 la cumparator!