Comision 0% pentru cumpărător



Va propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Timișoara, zona Șagului, pe Intrarea Iederei, într-o zonă rezidențială liniștită, retrasă de agitația și zgomotul arterelor principale.



Apartamentul are o suprafață utilă de 52,84 mp este situat la etajul 4 din 5 al unui bloc anvelopat termic, construit în anul 1980, și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu spații bine organizate și lumină naturală.



Proprietatea se vinde mobilată și utilată, în configurația prezentată în fotografii, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.



Compartimentare și amenajare

- Living – 13,37 mp amenajat cu canapea, măsuță de cafea, mobilier TV și spațiu pentru birou;

- Dormitor – 11,89 mp, mobilat cu pat matrimonial și mobilier specific;

- Cameră suplimentară – 8,76 mp utilizată în prezent ca dressing, cu multiple spații pentru depozitare, dar care poate fi amenajată și ca birou sau dormitor;

- Zonă de dining – 7,67 mp, amenajată cu masă și scaune, într-un spațiu separat de bucătărie;

- Bucătărie – modern amenajată, cu mobilier alb, plită pe gaz, cuptor, chiuvetă și mașină de spălat rufe;

- Baie – renovată, dotată cu cadă, lavoar și vas WC;

- Holuri și antreu.



Compartimentarea oferă flexibilitate în utilizarea camerelor, inclusiv posibilitatea amenajării unui spațiu dedicat lucrului de acasă.



Dotări și caracteristici

Apartamentul beneficiază de:

- Încălzire prin termoficare, cu calorifere;

- Posibilitatea instalării unei centrale termice proprii

- Aer condiționat;

- Tâmplărie PVC cu geam termopan;

- Bloc anvelopat termic la exterior;

- Parchet și gresie;

- Bucătărie și baie amenajate modern;

- Mobilier și electrocasnice, conform prezentării proprietății;

- Spații de depozitare bine organizate.



Localizare și avantaje



În apropiere se află Piața Veteranilor, magazine alimentare, servicii, școli și stații ale mijloacelor de transport în comun, care facilitează deplasarea către celelalte zone ale Timișoarei.



Poziționarea într-o zonă retrasă, dar cu acces la facilitățile urbane, face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință practică, bine organizată.



**Comision 0% pentru cumpărător!**