Comision 0% | 3 camere | 70 mp utili | Parcare | Boxa | Terasa 70 mp



Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și vă prezint spre vânzare un apartament cu 3 camere în Sânpetru, pe strada Sfinții Constantin și Elena, la etajul 2 al unui bloc nou, construit în 2018.



Ce face acest apartament cu adevărat special este terasa de 70 mp de pe acoperișul blocului, la care urci direct din apartament, pe o scară interioară. Are priveliște spre munți și spre Tâmpa și practic îți dublează spațiul de locuit vara: mese în aer liber cu prietenii, un colț verde pentru copii sau o cafea la răsărit, cu muntele în față.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat, deci te poți muta imediat. Are centrală termică proprie, iar certificatul energetic îl încadrează în clasa B. Are loc de parcare suprateran și boxă pentru depozitare.



Ai liniștea și aerul curat al unei localități mai mici, cu orașul imediat alături:

Magazine: Sânpetru Shop Park, un centru comercial nou, la câțiva pași, cu magazine, cafenea și farmacie Dr. Max.

Sport: terenul Arena Lempeș în imediata apropiere și sala de sport a comunei.

Educație: Școala Gimnazială Sânpetru și grădinița cu program prelungit, în centrul comunei.

Sănătate: cabinete medicale de familie, farmacii și cabinet veterinar în comună.

Natură: Rezervația naturală Dealul Lempeș, cu trasee de plimbare și priveliști spre munți, plus biserica fortificată din secolul al XIII-lea.



Detalii financiare:

Investiție: 134.500 Euro

Comision agenție: 0%

Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului

Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului

Moneda tranzacției: EURO



Detalii tehnice:

Localizare: str. Sfinții Constantin și Elena, nr. 15, Sânpetru, jud. Brașov

Nr. camere: 3

Structură: semidecomandată

Suprafață utilă: 70 mp

Terasă: 70 mp, acces din apartament pe scară interioară

Dispunere: Etaj 2/2

Parcare: loc de parcare suprateran

Boxă: da

Mobilat și utilat: da (se vinde asa cum se vede in turul 3D interior)



Detalii juridice:

Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:

Extrasele de carte funciară

Documentele de dobândire a proprietății

Releveu apartament

Certificat energetic

Documente personale proprietar



Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.



Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.



Cu drag,

Echipa RE/MAX Champions