Ofer spre închiriere teren intravilan în suprafață de 296 mp, situat într-o zonă ultracentrală excelentă, pe Strada Crișana (zona Piața Matache – Calea Griviței, Sector 1). Proprietatea este ideală pentru activități economice, logistice sau comerciale de proximitate care au nevoie de o bază strategică în centrul Capitalei.

Caracteristici principale și avantaje tehnice:

• Suprafață utilă retrasă (fund de curte): Oferă o intimitate excelentă, siguranță sporită pentru mărfuri/utilaje și este ferită de zgomotul stradal direct.
• Cale de acces auto dedicată: Deschidere la stradă de 3,4 metri liniari, optimă pentru accesul autoturismelor, scuterelor/bicicletelor și al dubelor standard de marfă (clasa 3,5 tone).
• Construcții existente în acte: Lotul include 3 anexe intabulate ce pot fi utilizate imediat ca spații de depozitare acoperită sau activități administrative:
• C1 – Garaj: 34 mp (pretabil atelier mic, detailing sau depozit securizat)
• C2 – Magazie: 31 mp
• C3 – Pivniță/Anexă: 13 mp
• Utilități disponibile: toate utilitățile la poartă.

Pretabilitate optimă pentru:

• Hub logistic Last-Mile / Livrări: Poziție perfectă pentru firme de curierat sau aplicații de livrări cu flote de biciclete/scutere.
• Atelier / Service ușor: Detailing auto, cosmetică, colantări, reparații sau producție publicitară / meșteșugărească.
• Depozit de proximitate / Self-Storage: Spațiu ideal pentru firme de amenajări interioare sau depozitarea containerizată a bunurilor.
• Parcare privată securizată: Capacitate de staționare pentru o flotă de 8–10 autoturisme (firme Rent-a-Car, clinici medicale din zonă).

Condiții contractuale:

• Preț: 1.100 EUR / lună (negociabil în funcție de perioada contractuală și profilul activității).
• Flexibilitate: Se acceptă introducerea unei clauze speciale de preaviz (60-90 de zile) pentru eliberarea terenului în cazul unei eventuale dezvoltări imobiliare viitoare.

Pentru mai multe detalii, fotografii și vizionări, vă rog să mă contactați.