Proprietate deosebită disponibilă spre vânzare pe Bulevardul Republicii, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale stațiunii Sinaia, situată în apropiere de Hotelul Internațional, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces rapid (aprox. 500m) către centrul orașului.
Imobilul este compus din clădirea principala - Club Privat / Protocol (P+E, 1.180 mp) și o cladire in spatele curtii care necesita demolare si care ar elibera teren de 600 mp disponibil pentru parcare (20+ masini), Sală de Sport (P, 490 mp) – amplasate pe un teren generos de 1.617 mp, cu deschidere la bulevardul principal de 23 m.
Proprietatea se pretează atât pentru renovare, cât și pentru reconversie în funcțiuni comerciale, culturale, turistice, educaționale, sportive, protocol sau resedinta de super lux.
Clădirea 1 – Club Protocol (P+E), Total suprafata teren: 1.617 mp, Suprafață construită la sol: 590 mp.
Suprafață construită desfășurată: 1.180 mp
Destinație: Club Privat / Protocol, Sală Evenimente, Activități Socio-culturale
Posibile reconversii: pensiune, resedinta de super lux, centru evenimente / culturale, restaurant, cafenea, bistro, spații birouri, institut educațional, galerie, showroom, centru conferințe, spații comerciale cu trafic intens
Clădirea 2 – Sală Sport (P) - Pentru Demolare
Suprafață construită: 498 mp
Posibile reconversii: demolare si locuri parcare sau constructie noua + locuri parcare.
Localizare
Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată:
Bulevardul Republicii, una dintre arterele principale ale Sinaiei
La câteva minute de mers pe jos de Hotelul Internațional
Zonă cu trafic auto intens și vizibilitate excelentă
Acces rapid spre centru, gara Sinaia și DN1
Toate utilitățile disponibile
Avantaje competitive
Una dintre puținele proprietăți mari disponibile în Sinaia
Vizibilitate excepțională – poziționare pe bulevard principal
Potențial de dezvoltare în domeniul turistic, comercial, cultural sau sportiv
Spații ample, flexibile, ușor de recompartimentat
Oportunitate de investiție rară în stațiunea Sinaia