Oportunitate unică de achiziție: afacere stomatologică funcțională cu spațiu comercial premium în Floreasca inclus.

Spațiu comercial de 104,45 mp utili la parter, cu intrare directă din stradă, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București — Floreasca. Spațiul funcționează în prezent ca o clinică stomatologică complet echipată și profitabilă, cu peste 6 ani de activitate și clientelă fidelă.

Tranzacția poate include, la alegerea cumpărătorului:
-> Doar afacerea la cheie: clinică stomatologică cu 3 unit-uri si radiologie CT
-> Pachet complet: imobil + afacere la cheie (echipamente, brand, bază de pacienți)

DESPRE SPAȚIU:
-> 105 mp utili + balcon, parter cu vitrină și intrare stradală
-> Clădire rezidențială premium (2017–2018), structură modernă
-> 5 încăperi: recepție/așteptare, 3 cabinete, cameră radiologie + spații tehnice
-> 2 locuri de parcare subsol + boxă
-> Complet amenajat și utilat medical (fit-out realizat în 2020)
-> Grupuri sanitare separate, sistem de ventilație, climatizare

LOCAȚIE — FLOREASCA:
-> Zonă premium, vad comercial excelent, trafic pietonal ridicat
-> Proximitate: One Verdi, Promenada Mall, Pescariu Sports & SPA, Sky Tower
-> Acces facil, zonă cu putere de cumpărare ridicată

AFACEREA:
-> Clinică stomatologică cu brand consacrat și reputație excelentă (5* pe Google, +200 recenzii)
-> Cifră de afaceri 2025: ~1,5 mil. RON, în creștere cu +47% în 2026
-> Echipamente medicale de ultimă generație incluse (CBCT 3D, scanner intraoral, microscop, laser, 3 unituri)
-> Echipă medicală funcțională și bază de pacienți activă
-> Cash-flow pozitiv, afacere la cheie — preluare imediată

IDEAL PENTRU:
-> Medici antreprenori care vor o clinică funcțională, gata de operare
-> Rețele/lanțuri medicale în expansiune
-> Investitori care caută un spațiu comercial cu randament în zonă premium

Pretul proprietatii imobiliare este de 510.000 EUR.
Afacerea la cheie impreuna cu spatiul comercial - pret 880.000 EUR.

În cazul în care se achiziționează doar afacerea, chiria lunară propusă de proprietar este de 3.100 EUR/lună. Se acceptă contract de chirie pe 5 ani cu posibilitate de prelungire.

Pentru pachetul complet (imobil + business), se pun la dispoziție date financiare detaliate după semnarea unui acord de confidențialitate.