Wow Me Vânzări Vrancea, Municipiul Focșani

Calea Munteniei nr.34

Imobil Mixt Stradal E85 – Showroom, 13 Apartamente & Spațiu Service

Wow Me Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate strategică, situată în Municipiul Focșani, pe Calea Munteniei nr. 34, direct la artera principală (E85). Cu o vizibilitate comercială imbatabilă și un mix funcțional complet, acest activ este ideal pentru business-uri cu pretenții sau investiții cu randament imediat.

-Regim de înălțime: P + 2 + M (Construcție 2006)

-Teren total: 900 mp (curte liberă cca. 390 mp)

-Amprentă la sol: 309 mp+ anexă depozitare/producție: 202 mp (situată în spate, ideală pentru service sau magazie)

-Parcare: 10 locuri private amenajate în fața imobilului

*PARTER (309 mp): Spațiu tip Showroom cu vitrină stradală, generos și luminos, perfect pentru activități comerciale, retail sau recepție clinică.

*ETAJ 1: 6 unități locative (mix de garsoniere și apartamente cu 2 camere).

ETAJ 2: 7 unități locative (garsoniere, studiouri și *apartamente cu 2 camere).

Toate utilitățile disponibile, cu contorizare individuală pe fiecare unitate în parte.

Datorită poziționării și structurii, imobilul oferă multiple scenarii de business:

Medical: Clinică privată sau centru de imagistică.

Auto: Reprezentanță auto cu magazin de desfacere și service autorizat în anexa din spate.

HORECA/Rezidențial: Aparthotel sau închiriere pe termen lung a celor 13 apartamente + parter comercial.

Corporate: Sediu de companie cu birouri, showroom și zonă de depozitare/logistică.

Preț: 299.999 Euro negociabil

Liber de sarcini, disponibilitate imediată.

Comision 0

Calea Munteniei 34, Focșani (flux auto intens, vizibilitate maximă).