Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, nouă, excelent poziționată în zona Aurel Vlaicu / Fortuna, special concepută și compartimentată pentru a funcționa ca clinică medicală, centru de diagnostic/stomatologie sau sediul reprezentativ al unei companii / spațiu de birouri.

Imobilul este autorizabil conform normelor în vigoare, având instalatii sanitare trase în fiecare cabinet.

Suprafețe și Detalii Generale:

• Suprafață utilă desfășurată: 490,8 mp
• Suprafață construită desfășurată: 595 mp
• Suprafață teren: 900 mp (include curte spațioasă cu locuri de parcare private)

Compartimentare pe niveluri:

• PARTER (162,4 mp utili): hol de acces & sală de așteptare generoasă, coridor de circulație, grup sanitar clienți / pacienți & grup sanitar mixt, spațiu ethnic, 4 cabinete / birouri, spălător instrumente & spațiu sterilizare (chimică / abur), vestiar cadre medicale / personal, încăpere destinată depozitării deșeurilor medicale.
• ETAJ (161,9 mp utili): sală de așteptare, 5 cabinete / birouri, oficiu / chicineta, vestiar personal, spațiu pentru depozitare / arhivă, grup sanitar mixt, balcon.
• POD AMENAJAT (166,5 mp utili): spațiu tip open space generos, ideal pentru săli de ședință, conferințe, activități administrative, arhivă sau reconfigurare personalizată.

Utilități complete (apă, canalizare, gaz, energie electrică, internet)

Centrală proprie pe gaz

Trasee sanitare (apă + scurgere) dedicate în fiecare cabinet

Parcare privată asigurată în curtea interioară

Condiții financiare:

• Preț închiriere: 2500 € / lună (posibilitate de inchiriere separata pe etaje)