Oportunitate de investiție în Bragadiru – clădire P+1, cu suprafață construită desfășurată de 700,5 mp, amplasată pe un teren intravilan de 983 mp.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial comercial și investițional deosebit, situată în Bragadiru.

Clădirea, edificată în anul 2016, are 2 niveluri, o amprentă la sol de aproximativ 350 mp și o suprafață construită desfășurată de 700,5 mp. Terenul aferent are o suprafață măsurată de 983 mp și este împrejmuit.

Compartimentare și dotări

Proprietatea a funcționat inițial ca sală de fitness, fiind compartimentată și pregătită pentru activități sportive și servicii conexe.

Spațiul beneficiază de:

-săli generoase pentru activități sportive;

-vestiare;

-multiple grupuri sanitare;

-holuri și spații de circulație;

-birou;

-cameră tehnică;

-saună;

-terase;

-casă a scării.

Aceasta are suprafață de aproximativ 319 mp pentru zona de la parter și aproximativ 314,4 mp pentru nivelul superior, inclusiv spațiile aferente.

Potențialul proprietății

Configurația actuală face ca imobilul să fie potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și servicii, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare.

Poate reprezenta o soluție interesantă pentru:

• sală de fitness / centru sportiv

• clinică medicală

• centru de recuperare

• centru wellness & spa

• after-school / centru educațional

• birouri

• showroom

• centru de servicii

• activități comerciale sau investiționale

Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul dispune deja de o compartimentare specifică unei activități cu public, cu vestiare, grupuri sanitare, spații largi și zone funcționale distincte, ceea ce poate reduce necesarul de investiții pentru anumite tipuri de activități.

Date tehnice

Suprafață teren: 983 mp – măsurată

Suprafață construită la sol: 350 mp

Suprafață construită desfășurată: 700,5 mp

Regim de înălțime: 2 niveluri

An construcție: 2016

Destinație cadastrală: construcție administrativă și social-culturală

Adresă: Bragadiru, Str. Safirului nr. 32A, Ilfov.

O proprietate versatilă, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de exploatare, potrivită atât pentru un operator care dorește să-și desfășoare propria activitate, cât și pentru un investitor interesat de valorificarea unei clădiri existente.