Clădire modernă cu destinație mixtă, proiectată pentru antreprenori care doresc să combine spațiul de business cu zona de locuit în aceeași proprietate.

Conceptul va fi construit pe o parcelă destinată serviciilor, cu suprafață cuprinsă între 600 și 1.000 mp și front stradal între 18 și 25 ml, în funcție de terenul ales și de configurația finală a proiectului.

Imobilul este organizat pe două niveluri:

Parter – activități comerciale și profesionale

Spațiu flexibil, care poate fi configurat pentru:

sală de fitness sau studio personal training;
studio yoga, Pilates, aerobic sau recuperare;
showroom și spațiu de prezentare;
atelier de producție sau confecții metalice;
atelier auto, detailing sau servicii tehnice;
birouri, sediu de firmă sau centru de consultanță;
magazin specializat;
spațiu comercial;
cabinet sau centru de servicii;
depozitare și activități logistice de mici dimensiuni;
activități creative, producție ușoară sau servicii.

Parterul poate beneficia de suprafețe vitrate ample, acces separat, zonă de recepție, showroom, spațiu open-space, grupuri sanitare, depozitare și acces pentru aprovizionare.

Etaj – spațiu pentru locuit

Etajul este proiectat ca zonă rezidențială și poate include:

living cu bucătărie open-space;
dormitoare;
baie sau băi;
dressing;
birou;
terasă;
acces separat față de activitatea comercială.

Această configurație permite proprietarului să își desfășoare activitatea la parter și să locuiască la etaj sau să utilizeze separat cele două componente ale imobilului.

Caracteristici principale
clădire mixtă: comercială, servicii și locuință;
construcție nouă, realizată la comandă;
design modern, cu imagine reprezentativă pentru companie;
structură și compartimentare adaptabile activității;
teren între 600 și 1.000 mp;
front stradal între 18 și 25 metri liniari;
locuri de parcare pentru clienți și angajați;
posibilitate de amenajare curte, terasă și spații verzi;
acces pietonal și auto;
posibilitate de instalare panouri fotovoltaice;
eficiență energetică ridicată;
posibilitate de personalizare a fațadei și a finisajelor;
spații comerciale cu vizibilitate și acces direct;
separarea zonei profesionale de zona rezidențială.
Preț de livrare

1050 euro/mp util

Prețul total se stabilește în funcție de:

suprafața utilă construită;
configurația clădirii;
tipul structurii;
nivelul finisajelor;
instalațiile și echipamentele solicitate;
amenajările exterioare;
particularitățile terenului.

Terenul poate fi ales în intervalul de 600–1.000 mp, în funcție de necesarul activității, numărul locurilor de parcare și suprafața construită dorită.

Cui se adresează

Proprietatea este potrivită pentru:

antreprenori, investitori, instructori fitness, antrenori personali, instructori yoga și Pilates, producători, firme de confecții metalice, distribuitori, comercianți, arhitecți, designeri, consultanți, clinici, cabinete, showroom-uri, firme de servicii, ateliere și afaceri de familie.

Imobilul reprezintă o soluție eficientă pentru cei care caută:

spațiu comercial de vânzare, hală cu birouri, atelier cu locuință, showroom cu apartament, sediu de firmă, clădire mixtă, spațiu pentru fitness, studio Pilates, studio yoga, atelier confecții metalice, spațiu servicii, proprietate pentru investiție sau construcție la cheie.

Imaginile sunt randări de prezentare, iar proiectul poate fi adaptat în funcție de teren, activitate și cerințele beneficiarului. Funcțiunile finale vor fi stabilite în conformitate cu reglementările urbanistice, certificatul de urbanism și autorizațiile necesare.

Pentru informații despre suprafețe, variante de compartimentare, termen de execuție și estimarea prețului total, contactați-ne telefonic sau prin mesaj OLX.