Clădire pentru investiție în Valea Lupului, Iași, cu suprafață utilă de 634 mp și teren de 1861 mp, ideală pentru clinică medicală, grădiniță, afterschool sau sediu firmă. Situată la doar 500 m de Popas Păcurari, într-o zonă dens populată și foarte bine dezvoltată, proprietatea oferă acces rapid și cerere constantă pentru servicii.
Caracteristici generale:
Proprietatea, construită în 2009, este dispusă pe 4 niveluri (D+P+E+M) și are o suprafață utilă de 634 mp, amplasată pe un teren generos de 1.861 mp, cu deschidere la două străzi asfaltate.
Compartimentarea permite organizarea în 12 camere și 7 băi, ceea ce oferă flexibilitate excelentă pentru multiple tipuri de activități.
Avantaje cheie:
*Acces facil și vizibilitate bună
* Curte spațioasă cu posibilitate de parcare extinsă
* Garaje existente
* Configurație adaptabilă pentru diverse funcțiuni
* Eficiență energetică & costuri reduse:
Proprietatea este echipată cu: panouri fotovoltaice de 17 kW, pompă de căldură, fântână proprie
Aceste dotări asigură costuri operaționale reduse, un aspect esențial pentru maximizarea randamentului investiției.
Destinații recomandate:
Datorită poziționării și configurației, imobilul este ideal pentru:
* clinică medicală sau centru de recuperare
* grădiniță sau afterschool
* centru rezidențial seniori
* sediu de firmă sau birouri
* aparthotel
Preț:
649.000 €
Această proprietate se adresează investitorilor care caută stabilitate, versatilitate și profitabilitate într-o zonă deja consolidată.