Agenția Imobiliară Sun Imob vă prezintă spre vânzare o clădire deosebită, amplasată în zona ultracentrală a municipiului Ploiești, în apropierea Bulevardului Castanilor.



Construită în perioada interbelică, proprietatea păstrează o serie de elemente arhitecturale originale, precum ușile, scara principală și ferestrele, foarte bine conservate de-a lungul timpului. Aceste detalii oferă clădirii un caracter aparte și o valoare arhitecturală dificil de regăsit în construcțiile actuale.



Un plus important îl reprezintă și faptul că imobilele din imediata vecinătate păstrează aceeași linie arhitecturală specifică perioadei, contribuind la păstrarea caracterului și atmosferei istorice a zonei.



CARACTERISTICI PRINCIPALE



* Suprafață teren: 355 mp

* 121 mp teren în proprietate, aferent construcției

* 234 mp teren închiriat de la Primăria Ploiești

* Deschidere la strada principală: 25 m

* Suprafață construită la sol: 121 mp

* Suprafață construită desfășurată: 314 mp

* Regim de înălțime: S+P+E+M

* 4 niveluri

* 10 camere

* 2 bucătării

* 1 băi + un duș

* 3 wc-uri de servicu 

* 2 scări: principală și de serviciu

* 1 balcon 

* 1 logie



CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI



Construcția are fundație din beton și pereți din cărămidă, iar la interior se remarcă parchetul natural din lemn de stejar, elementele originale specifice perioadei în care a fost edificată și camerele cu înălțime generoasă, care contribuie la caracterul aparte și spațios al proprietății.



Casa este foarte bine întreținută, iar elementele arhitecturale originale s-au păstrat într-o stare foarte bună, oferind proprietății un aspect distinct și un potențial important de valorificare.



Acoperișul este realizat cu învelitoare din țiglă și necesită renovare.



POTENȚIAL DE INVESTIȚIE



Datorită poziționării ultracentrale, suprafeței generoase și compartimentării existente, clădirea prezintă un potențial foarte bun pentru transformarea într-un spațiu destinat activităților comerciale și profesionale.



Proprietatea poate fi potrivită pentru:



* birouri

* cabinete medicale

* salon de beauty

* sediu de firmă

* alte activități comerciale sau profesionale



Prin realizarea unor lucrări de renovare și modernizare, păstrând în același timp elementele arhitecturale care îi conferă personalitate, clădirea poate fi transformată într-un spațiu premium, reprezentativ și adaptat cerințelor moderne.



Poziționarea în zona ultracentrală, în apropierea Bulevardului Castanilor, reprezintă un avantaj important atât pentru desfășurarea unei activități, cât și pentru păstrarea și creșterea valorii proprietății pe termen lung.



SITUAȚIE JURIDICĂ



Documentația proprietății este verificată și actualizată. Imobilul dispune de cadastru și este intabulat, astfel încât vânzarea se poate realiza imediat.



Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!



Sun Imob – Câmpina