De vanzare Spațiu comercial S+P+1, 125 mp util — fațadă cortină, 2 intrări, vad excelent în I.C. Frimu, Str. Clabucet nr. 2, Galați

Vând clădire independentă cu destinație comercială, în una dintre cele mai active zone din Galați — cartier I.C. Frimu, lângă Autogara I.C. Frimu și Piața Energiei (General) (Profi, CEC Bank, farmacii, școli — trafic pietonal și auto intens).

Structură & construcție:

Regim S+P+1 — parter, etaj și subsol, ~125 mp utili

Construcție solidă pe cadre de beton armat + cărămidă Brikstone

Fațadă cortină modernă — vizibilitate stradală maximă, imagine premium pentru afacerea ta

Tâmplărie PVC interioară și exterioară

Compartimentare flexibilă (open space pe fiecare nivel):

2 intrări separate + 2 grupuri sanitare — se poate folosi unitar SAU împărțit în două spații independente

Subsol: open space | Parter: open space + grup sanitar | Etaj: open space + birou + grup sanitar

Dotări & utilități:

Centrală termică proprie + aer condiționat pe fiecare nivel

Curent, gaze, apă, canalizare, internet

Supraveghere video + alarmă monitorizată BGS

Renovat, gata de utilizare — fără investiții suplimentare

Ideal pentru: birouri, sediu firmă, cabinete medicale, showroom, after-school, sală fitness, clinică.

Teren concesionat încă 22 ani, cu posibilitate de cumpărare. Proprietar persoană fizică (fără TVA).

130.000 EUR, negociabil

Galați, cartier I.C. Frimu