Imobil - suprafata totala disponibila: pana la 6000 mp
Spatii flexibile: 130– 6000 mp, open-space sau compartimentate
Parcare privata cu acces controlat.
Zona cu potential mare de crestere si dezvoltare urbana.

Propunem spre vanzare intreaga cladire sau spatii individuale, situate intr-o proprietate modernizata, amplasata intr-una dintre cele mai dinamice zone din Cluj-Napoca.

Cladirea este potrivita pentru: birouri, activitati administrative, centre educationale, activitati tehnice, productie usoara, logistica urbana, hub tehnologic, call-center, R&D.

Caracteristici principale ale cladirii:

Suprafata totala disponibila: pana la 6000 mp
Configuratii flexibile: open-space sau compartimentat
Lift industrial 3000 kg (pentru zonele tehnice)
Capacitate mare pe planseu - 1500 KG/ MP
Inaltime mare in spatiile de productie
Geamuri mari tip termopan, lumina naturala buna
Spatii finisate, bai proprii (cu sau fara obiecte sanitare)
Toate utilitatile pe pozitie
Cladire modernizata
Sistem de securitate, supraveghere video si acces controlat
Parcare privata si curte amenajata

Avantaje ale zonei:

Zona Bd. Muncii se afla in plina dezvoltare si beneficiaza de:
Master Plan aprobat pentru reconversie si dezvoltare a zonei
Pod rutier nou in constructie ce va lega zona de cartierul Marasti
Investitii majore in proximitate (proiecte mixte si rezidentiale)
Potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor
Infrastructura in extindere si acces rapid din toate directiile

Zona reprezinta una dintre ultimele arii mari neexploatate ale Clujului, cu potential de apreciere semnificativa, similar altor cartiere care au crescut puternic in ultimii ani.

Beneficii pentru investitori:

Cladire versatila, potrivita pentru multiple functiuni
Potențial excelente pentru reconversie
Zona in crestere accelerata
Infrastructura completa deja realizata
Randament foarte bun in scenarii de inchiriere sau dezvoltare

Spatiile pot fi vandute:
Individual (130 – 6000 mp)
Pe etaje
Sau ca intreg imobil (aprox. 6000 mp)