ID: CP2698834

Spațiu comercial versatil de 214 mp de vânzare în Freidorf – Timișoara



Golden Real Estate are plăcerea de a vă propune spre vânzare un spațiu comercial de excepție, situat în zona Freidorf, într-o locație bine conectată, la parterul unei vile solide construite în anul 1995.



Proprietatea se remarcă prin versatilitate funcțională si un potențial investițional ridicat, fiind ideală pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale.



Detalii generale:



Suprafață utilă: 214 mp



Destinație urbanistică: SAD – servicii și activități diverse



An construcție: 1995



Curte interioară: 40 mp



Localizare excelentă:



Acces facil la cele două artere principale ale cartierului Freidorf



La doar 3 km (4 minute) de centura Timișoarei



15 km (25 minute) până la Aeroportul Internațional „Traian Vuia”



9 minute până în centrul orașului / Catedrala Mitropolitană



Compartimentare inteligentă și funcțională:



Spațiu principal generos destinat activităților comerciale



Birou separat



Grup sanitar modern



1 boxă la subsol, ideală pentru arhivare sau stocare



Acces direct atât din curtea interioară, cât și prin casa scării



Facilități și dotări:



Încălzire proprie – eficiență și autonomie energetică



Curent trifazic – ideal pentru activități cu consum ridicat



Termoizolație completă



Instalații electrice și sanitare noi



Ideal pentru:



Cabinete medicale, stomatologice, de estetică



Birouri de arhitectură, consultanță, avocatură



Sediu firmă, showroom, atelier de creație



Orice tip de activitate care necesită un spațiu reprezentativ, ușor accesibil și bine poziționat



Acest spațiu este o alegere inspirată pentru antreprenorii care caută o locație premium, cu acces rapid spre oraș și infrastructură dezvoltată, într-o zonă în plină evoluție.

Proprietarul este de acord si cu schimb de casa in Timisoara ,in conditii avantajoase pentru ambele parti

In prezent spatiul este ocupat asigurand beneficii lunare pe termen lung.



Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Golden Real Estate – Partenerul tău de încredere în investiții imobiliare.