Vă propun spre vânzare o proprietate ideală pentru activități de birouri, sediu companie, showroom sau activități administrative, situată pe platforma Uzina 2 – Organe de Asamblare, cu acces rapid către oraș și centura Brașovului.

Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire și oferă o compartimentare eficientă pentru activități diverse.



Clădire principală birouri (P+E)

- Suprafață construită la sol: 338 m²

- Suprafață desfășurată: 648 m²

- Suprafată utilă: 560 m²

- Construcție: beton + cărămidă

- Renovată



Parter (aprox. 290 m² utili):

- 4 încăperi (depozitare / arhivă)

- 2 birouri

- vestiar

- grup sanitar

- 2 centrale termice pe gaz



Etaj (aprox. 270 m² utili):

- sală de ședințe

- 4 birouri

- showroom

- bucătărie

- grup sanitar

- 2 centrale termice pe gaz



Corp secundar casa – birou / spațiu administrativ

- Suprafață construită la sol: 139 m²

- Suprafață desfășurată: 278 m²

- Suprafață utilă aproximativ: 200 m²

- Regim: Demisol + Parter

- Ideal pentru birouri separate, management sau activități auxiliare



Teren

- Suprafață totală: 1.157 m²

- Teren liber: aproximativ 680 m² utili



Utilități și avantaje

- Gaz

- Canalizare

- Curent electric

- 4 centrale termice pe gaz (câte 2 pe fiecare nivel al clădirii principale)

- Zonă industrială consacrată

- Acces rapid către centură și oraș

- Stație RATBV la aproximativ 5 minute de mers pe jos



Aspecte juridice

- Documentație completă și în regulă

- Tranzacție posibilă atât prin transfer bancar, cât și prin credit



Locație: Platforma Uzina 2 – Str. Zizinului, Brașov

Dacă această proprietate corespunde nevoilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.