**Clădire multifuncțională de 850 mp în Oradea – investiție pentru afaceri cu potențial ridicat**



Dacă îți dorești o proprietate care poate susține un business de anvergură sau o investiție cu randament pe termen lung, această clădire situată pe **Strada Czaran Gyula** este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață.



Construită în **2012**, proprietatea dispune de **850 mp utili**, este amplasată pe un **teren de 500 mp** și beneficiază de **8 locuri de parcare**, un avantaj esențial pentru activitățile care primesc zilnic un număr mare de clienți.



Clădirea este compartimentată pe **demisol, parter și etaj**, oferind posibilitatea desfășurării simultane a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui singur business de dimensiuni mari. În plus, proprietatea dispune de **terasă** și **acces la piscină interioară**, facilități care adaugă valoare și diferențiază această investiție de alte spații comerciale disponibile.



Datorită suprafeței generoase, compartimentării și amplasării, proprietatea este ideală pentru:



* clinică medicală sau centru de recuperare;

* centru SPA, wellness și înfrumusețare;

* hotel boutique sau pensiune premium;

* centru educațional sau de training;

* sediu de companie ori birouri corporate;

* centru de fitness și recuperare;

* showroom sau centru de prezentare;

* clinică stomatologică;

* centru pentru evenimente private;

* **sală de jocuri de noroc**, compartimentarea și suprafața fiind potrivite pentru acest tip de activitate;

* investiție pentru **închirierea integrală** sau **compartimentarea pe niveluri**, astfel încât fiecare spațiu să genereze venituri independente.



Această proprietate oferă flexibilitatea pe care o caută investitorii: poate deveni sediul unei afaceri consolidate sau poate fi exploatată ca imobil cu destinații multiple, maximizând randamentul investiției.



Clădirile moderne, cu **850 mp utili**, **8 locuri de parcare**, acces la facilități premium și poziționare într-o zonă bine conectată din Oradea sunt foarte puține pe piață.



Dacă ești în căutarea unei proprietăți care poate susține dezvoltarea unui business important sau a unei investiții cu potențial ridicat de valorificare, această clădire merită să fie prima pe lista ta de vizionări.







Morar Ramon - Consultant Imobiliar

Telefon - (folosesti formularul de contact)

Email -

COD - CP3245438