Proprietate mixtă cu potențial comercial ridicat – Reghin, str. Gării

Se vinde imobil solid, cu destinație mixtă (spații comerciale + rezidențial), situat pe o arteră intens circulată din Reghin – Str. Gării.
Proprietatea se pretează perfect pentru pensiune, hostel, clinică medicală privată, centru de co-working sau exploatare imobiliară cu venit pasiv.

Caracteristici principale:
• Suprafață construită: 633 mp (parter + etaj), teren 600 mp
• Parter: 3 spații comerciale funcționale + spațiu de recepție neamenajat (~70 mp)
• Etaj: 10 camere cu băi proprii, acces separat
• Pod înalt, mansardabil – extindere ușoară
• Beci generos
• Utilități complete: gaz, curent trifazic, apă, canal

Bonus strategic:
Imobilul este eligibil pentru finanțare nerambursabilă de până la 300.000 € prin Programul Tranziție Justă, destinat dezvoltării de pensiuni, modernizării clădirilor, eficienței energetice și digitalizării.

Potențial de exploatare:
• Spații comerciale deja închiriate
• 10 camere funcționale cu acces separat
• Spații suplimentare ușor de valorificat
• Zonă cu trafic pietonal și rutier constant

Preț: 399000 € (negociabil)