BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un excelent potențial investițional, amplasată în Valea Lupului, pe strada Toamnei, într-o zonă bine dezvoltată, între blocuri și într-un areal cu o dinamică rezidențială foarte bună.
Proprietatea este compusă dintr-o clădire cu suprafața utilă de aproximativ 565 mp, amplasată pe un teren de 654 mp, și dispune de parcare proprie.
Clădirea are în prezent regim de înălțime P, este construită din cărămidă și necesită renovare și modernizare. Configurația actuală oferă însă posibilitatea unei reorganizări ample a spațiului, parterul putând fi recompartimentat în funcție de viitoarea destinație.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de supraetajare cu încă un nivel, ceea ce poate crește considerabil suprafața exploatabilă și valoarea proiectului, în condițiile aprobării documentației și autorizării lucrărilor.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și, datorită suprafeței generoase, terenului și amplasării, oferă numeroase variante de dezvoltare sau reconversie.
Poate reprezenta o alegere foarte bună pentru un investitor sau antreprenor care caută o proprietate ce poate fi transformată și adaptată unei activități moderne, precum spații de birouri, servicii, clinică/centru medical, centru educațional, showroom sau alte funcțiuni compatibile cu reglementările urbanistice ale zonei.
Avantajele proprietății:
565 mp suprafață utilă;
654 mp teren;
regim actual P;
construcție din cărămidă;
toate utilitățile;
parcare proprie;
parter cu posibilitate de recompartimentare;
potențial de supraetajare cu încă un nivel;
poziționare între blocuri;
zonă în continuă dezvoltare;
multiple posibilități de utilizare și reconversie.
O proprietate cu suprafață generoasă, amplasare strategică și potențial de dezvoltare, potrivită pentru un proiect investițional adaptat cerințelor actuale ale zonei.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă invităm să contactați echipa BLITZ.

Cod ofertă / ID BLITZ: P182411