Persoană fizică, cedez promisiunea de vânzare-cumpărare pentru un apartament cu 2 camere în ansamblul Citius, Cluj-Napoca, cartierul Dâmbul Rotund, strada Corneliu Coposu nr. 167.

Apartamentul este situat la etajul 4, are orientare estică și beneficiază de lumină naturală dimineața. Prețul include un loc de parcare subterană la nivelul S1.

AVANTAJE:
• Construcție nouă, într-un proiect conceput la standard nZEB, cu accent pe eficiență energetică.
• Etaj 4 și orientare estică, spre strada Strungarilor.
• Un singur perete lateral comun cu un apartament vecin, în zona blatului de bucătărie.
• Suprafață utilă de 54,52 mp, la care se adaugă balconul de 7,17 mp.
• Dormitor generos, de 17,30 mp.
• Încălzire în pardoseală, climatizare și ferestre cu geam triplu, conform specificațiilor contractuale.
• Parcare subterană inclusă în preț.
• Plata finală către dezvoltator prevăzută pentru martie 2028.
• Fără comision de agenție la tranzacția directă cu mine.

COMPARTIMENTARE:
• Living cu bucătărie: 26,68 mp
• Dormitor: 17,30 mp
• Baie: 4,87 mp
• Hol: 5,67 mp
• Balcon: 7,17 mp, separat de suprafața utilă

Apartamentul se predă semifinisat, oferind posibilitatea alegerii finisajelor și amenajării după propriile preferințe, dezvoltatorul oferind pachete de finisare premium. Balconul și spațiile comune se predau finisate, conform contractului.

FACILITĂȚI PREVĂZUTE ÎN ANSAMBLU:
Spații verzi, loc de joacă, spațiu de coworking și socializare, parc dedicat animalelor de companie și parcare securizată pentru biciclete. În apropiere se găsesc magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun.

PREȚ ȘI TRANZACȚIE:
195.000 € — cost total pentru apartament și parcare, calculat la cota de TVA de 21% din care 136.427 € este rest de plata la finalizare in martie 2028.

Totalul include suma achitată pentru preluarea contractului și soldul rămas de plată către dezvoltator. La cesiune se achită pretul convenit, iar cumpărătorul preia obligațiile de plată rămase, conform promisiunii.

Proiectul este în construcție. Tranzacția se realizează prin cesiunea promisiunii de vânzare-cumpărare, cu respectarea condițiilor contractuale. Eventualele modificări ale TVA se tratează conform contractului.

Pentru schiță, situația plăților și detalii despre procedura de cesiune, mă puteți contacta prin mesaj sau telefon.

NU COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE!!